Utrechtseweg 371 375 en Utrechtseweg 302

5.5 Bodem

Volgens het Bro zullen burgemeester en wethouders in verband met de uitvoerbaarheid van het plan onder meer een onderzoek verrichten naar de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de betreffende functiewijziging. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.

In 2002 is een bodemkwaliteitskaart voor de gehele gemeente opgesteld. Deze kaart geeft per te onderscheiden zone een indicatie van de algemene milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Aangegeven wordt wat de achtergrondgehalten van diverse stoffen in het gebied zijn. Dit kan van belang zijn bij grondverzet. Op basis van de bodemkwaliteitskaart Gemeente Amersfoort is de algehele kwaliteit van het voorliggende plangebied geclassificeerd als schoon.

figuur: deel bodemkwaliteitskaart gemeente Amersfoort

De kwaliteit van de grond ter plaatse van de Utrechtseweg 371 is onderzocht (Verhoeven milieutechniek dd. 26 september 2008, nr B08.3605, Geofox Lexmond dd 15 september 2006 en AKTB dd 15 februari 2008). Uit de onderzoeken blijkt dat er geen milieuhygiënische belemmeringen zijn voor de gewenste nieuwbouw. Het aspect bodem vormt geen belemmering voor de in dit bestemmingsplan opgenomen mogelijkheid voor de bouw van woningen.

Ook voor het perceel op de Utrechtseweg 302 is onderzoek gedaan naar de bodemkwaliteit (Bodemonderzoeksrapport Utrechtseweg 302 van Acorius dd. 17 april 2009). Hierin wordt geconcludeerd dat er op het perceel milieutechnisch geen belemmeringen aanwezig zijn.