Partiële herziening Centraal Stadsgebied-Noord

4.2 Nieuwe ontwikkelingen

Het bestemmingsplan is voor het grootste deel conserverend van aard. De bestaande functies zoals deze zijn beschreven in Hoofdstuk 2 Bestaande situatie worden vastgelegd in dit bestemmingsplan.

Het bestemmingsplan voorziet voor de gebieden buiten het handelsgebouw (Oppidium) in één nieuwe ontwikkeling:

Voor de delen waar in het vigerende bestemmingsplan reeds detailhandel en publieksgerichte dienstverlening was toegestaan wordt, conform de Visie Werklocaties 2030, ook gebruik van kantoren tot maximaal 250 m2 b.v.o. toegestaan.

Ook het Oppidium zelf is voor het grootste deel een bestaande ontwikkeling aangezien hiervoor in 2009 door middel van een artikel 19 lid 1 WRO (oud) vrijstelling is verleend. Het Oppidium past voor een groot deel al binnen deze verleende vrijstelling. De wijzigingen ten opzichte van deze verleende vrijstelling staan beschreven in paragraaf 1.2.2.