Berg-Utrechtseweg

Artikel 42 Algemene aanduidingsregels

42.1 Geluidzone - industrie

42.1.1 Omschrijving gebiedsaanduiding

In afwijking van Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels geldt ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrie' dat de gronden, naast de daarvoor aangewezen andere bestemmingen, primair bestemd zijn voor een zone als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder.

42.1.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde in de overige bestemmingen mag op de gronden zoals bedoeld in sublid 42.1.1 geen geluidsgevoelige bebouwing worden opgericht.

42.2 Geluidzone - spoor

42.2.1 Omschrijving gebiedsaanduiding

Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - spoor' geldt, dat geen nieuwe geluidgevoelige bestemmingen in de zin van de Wet geluidhinder mogen worden gerealiseerd, tenzij voldaan wordt aan een maximale geluidgrenswaarde van 50 dB(A).

42.3 Geluidszone - weg

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - weg' mogen in afwijking van Hoofdstuk 2 'Bestemmingsregels' , geen nieuwe woningen worden gebouwd, geluidsgevoelige ruimten worden ingericht of gronden in gebruik worden genomen, waardoor die aangemerkt kunnen worden als een geluidsgevoelig object, tenzij:
  • 1. de geluidsgevoelige ruimten in de woningen of andere geluidsgevoelig objecten zodanig worden vernieuwd, veranderd of vergroot dat daarbij de afstand tot de weg niet wordt verkleind;
  • 2. zodanig dat de geluidsbelasting vanwege wegverkeer op de gevels van de woning of de geluidsgevoelige ruimte niet hoger zal zijn dan geldende voorkeursgrenswaarde of;
  • 3. zodanig dat de geluidsbelasting vanwege wegverkeer op de woning of de geluidsgevoelige ruimte niet hoger zal zijn dan een vastgestelde hogere grenswaarde.
• b. Het bevoegd gezag is bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 42.3 sub a ten behoeve van de bouw of uitbreiding van een woning of ander geluidsgevoelig object, met dien verstande dat de geluidsbelasting op de gevels van geluidgevoelige objecten vanwege het wegverkeerslawaai niet hoger zal zijn dan de verkregen hogere grenswaarde.

42.4 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied

42.4.1 Omschrijving gebiedsaanduiding

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming en instandhouding van de kwaliteit van het grondwater. Op de waterwinning is de Provinciale Milieuverordening (PMV) van toepassing. De verordening bevat regels ter bescherming van de kwaliteit van het grondwater met het oog op de waterwinning in bij de verordening aangewezen gebieden.

42.4.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of werkzaamheden

• a. het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders voor het uitvoeren van een werk geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden, op of in de gronden ondergrondse transport- en energieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur aan te leggen, alsmede grondwerkzaamheden dieper dan 2 meter onder het peil te verrichten. Dit verbod heeft geen betrekking op het aanbrengen van leidingen uitsluitend ten behoeve van de aansluiting van percelen op het openbare voorzieningennet en op werken en werkzaamheden in het kader van het normale beheer en onderhoud dan wel werken en werkzaamheden waarmee is of mag worden begonnen ten tijde van het onherroepelijk worden van het plan.
   

42.4.3 Verlening vergunning

• a. burgemeester en wethouders verlenen uitsluitend vergunning als bedoeld onder a, indien het belang van de drinkwatervoorziening en de bescherming en kwaliteit van het grondwater hierdoor niet nadelig wordt beïnvloed;
• b. alvorens zij beslissen omtrent een vergunning als bedoeld onder a, vragen burgemeester en wethouders een schriftelijk advies aan de beheerder van het grondwaterbeschermingsgebied.

42.5 Milieuzone - waterwingebied

42.5.1 Omschrijving gebiedsaanduiding

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'Milieuzone - waterwingebied' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van de waterwinning. Op de waterwinning is de Provinciale Milieuverordening (PMV) van toepassing. De verordening bevat regels ter bescherming van de kwaliteit van het grondwater met het oog op de waterwinning in bij de verordening aangewezen gebieden.

42.5.2 Advies beheerder waterwingebied

Bij het beoordelen van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het oprichten van een gebouw of een ander bouwwerk in een waterwingebied horen burgemeester en wethouders de beheerder van het waterwingebied omtrent de voorwaarden die, gelet op het waterschapsbelang, aan de uitvoering van de bouwwerken moeten worden gesteld.

42.6 Veiligheidszone - lpg

42.6.1 Omschrijving gebiedsaanduiding

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - lpg' mogen, in afwijking van het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemmingen, geen nieuwe kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd.

42.6.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

• a. de gebiedsaanduiding “Veiligheidszone - lpg” van de verbeelding wordt verwijderd, indien de betreffende risicovolle inrichting ter plaatse is beëindigd;
• b. burgemeester en wethouders kunnen toepassing geven aan de in 42.6.2 onder a bedoelde wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen.

42.7 Veiligheidszone - munitie

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'veiligheidszone - munitie' mogen in afwijking van het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en) geen gebouwen met vliesgevels of gordijngevelconstructies of gebouwen met zeer grote glasoppervlakten worden gebouwd.

42.8 Wro-zone - ontheffingsgebied

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 13.1 voor:

• a. het bouwen van een (ondergronds) gebouw ten behoeve van een nutsvoorziening voor het op de verbeelding aangegeven gebied;
• b. het gebouw niet hoger is dan het aansluitende gebouw met de bestemming 'Bedrijf".