Kern Est

4.2 Bodem

4.2.1 Algemeen

Er is een historisch bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de kern Est en ter plaatse van het in de toekomst te ontwikkelen plandeel tussen de kern Est en de Rondweg. Aanleiding tot het laten instellen van een vooronderzoek vormt de voorgenomen herontwikkeling/nieuwbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie.

De resultaten van het historisch onderzoek geven aan dat de onderzoekslocatie van oudsher onderdeel was van een woonkern, met omliggend land in gebruik voor agrarische doeleinden.

Dat beeld is in de huidige situatie in wezen niet veranderd; enkel is de agrarische bedrijfsvoering van boomgaarden, akkers en weilanden verschoven naar glastuinbouw, en de woonkern is uitgebreid.

4.2.2 Analyse en uitkomsten van het verkennend onderzoek

Mogelijke bodemverontreinigingen kunnen ontstaan zijn bij glastuinbouwbedrijven bij bestrijdingsmiddelen (gebruik en opslag), olietanks, (kunst)mest opslag en aanmaakplaatsen, puin verhardingen en eventueel gebruik van asbest. Mogelijke bodemverontreinigingen kunnen tevens ontstaan zijn bij autoschade bedrijven, werkplaatsen en lichte industrie, in verband met minerale olie (olietanks, machines, et cetera). Het is te verwachten dat in het onderzoeksgebied veelvuldig (kleine) kolenopslagen aanwezig zijn geweest, en de wegen periodiek met slakken, sintels en puin verbeterd werden. Daarom is de aanwezigheid van PAK in de bodem te veronderstellen. De al uitgevoerde locale bodemonderzoeken bevestigen dat. In het gebied is een aantal sloten gedempt, in een tweetal gevallen is huisvuil als dempingmateriaal aangetroffen. Sloten werden vroeger ook veelal met puin, gebroken baksteen en ander bouwafval gedempt. Tevens zijn in het gebied een aantal niet gedempte sloten gelegen, indien de sloten gedempt worden wordt een waterbodemonderzoek ter plaatse van deze sloten aanbevolen.

Conform NEN 5740 dient, op basis van de resultaten van het vooronderzoek een onderzoekshypothese te worden vastgesteld. Hierbij wordt het onderzoeksgebied zo nodig onderverdeeld in deellocaties. Per (deel)locatie moet een onderzoekshypothese worden opgesteld, op basis waarvan de onderzoeksstrategie wordt bepaald.

In onderstaande tabel is de indeling in locaties met de onderzoekshypothese 'verdacht' en onderzoeksstrategie weergegeven. Voor de locaties die niet in de tabel zijn vermeld geld een onderzoekshypothese 'onverdacht', en een onderzoeksstrategie ONV1 dan wel ONV-GR.

Huidig adres	nummer	Onderzoekshypothese		Motivatie
Karnheuvelsestraat	1(sectie E nr 655)	Verdacht	Afperkend onderzoek	Verdacht ivm de aangetroffen verontreiniging van nikkel in het grondwater in een onderzoek uit 2007. Aanvullend onderzoek wordt aanbevolen om de verontreiniging in voldoende mate af te perken.
Karnheuvelsestraat	ong (zuid) sloot langs de karnheuvelsestraat	Verdacht	Saneren	Verdacht ivm de aangetroffen huisvuil in de bodem in een recent onderzoek (2006). De verontreiniging is afgeperkt.
Dorpsstraat	21	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de historische aanwezigheid van een houtbewerkend bedrijf.
Dreef	13	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aanwezigheid van een industriële banketbakkerij
Dreef (buiten de onderzoekslocatie)	32	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm een werktuigenberging en werkplaats, bestrijdingsmiddelen en, dieselolie.
Dreef	4a	Verdacht ivm autowerkplaats	VED-HE	Verdacht ivm autowerkplaats
Dreef	21/21a	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aanwezigheid van een fruitteeltbedrijf
Dreef (buiten de onderzoekslocatie)	30	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aanwezigheid van een fruitteeltbedrijf
Esterweg (buiten de onderzoekslocatie)	15	verdacht	VED-HE	Verdacht ivm aangetroffen huisvuil ter plaatse van de sloot en de bedrijfsactiviteiten op de locatie.
Esterweg (buiten de onderzoekslocatie)	15	verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aanwezigheid van een machine reparatieplaats op de locatie.
Esterweg	7a	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aanwezigheid van: dieselolie tanks, een pompstation, een acculader, en chemicaliën opslag.
Esterweg	1	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aanwezigheid van een fruitteeltbedrijf
Esterweg (buiten de onderzoekslocatie)	12a	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aanwezigheid van een fruitteeltbedrijf. Tevens is een puinverharding aanwezig.
Estseomloop (buiten de onderzoekslocatie)	2	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aanwezigheid van een fruitteeltbedrijf
Molenstraat	3	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aanw. van een autoschade bedrijf. Uit de milieudoss. blijken tevens diverse milieuovertredingen.
Wethouder van Akenstraat	26	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aangetoonde sterk verhoogde gehaltes aan olie en PAK, en het aangetroffen puin, kolen en slakken in een puinlaag in een onderzoek uit 1994. Tevens verdacht ivm de opslag van verf, thinner, terpentine en wasbenzine.
Ter plaatse van de watergang tussen de Dreef en de Karnheuvelsestraat	onbekend	Verdacht	VED-HE	Verdacht ivm de aangetroffen verontreiniging in het slib (klasse 3).
Bommelsesteeg / de Kraan	1a	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
Bommelweg (buiten de onderzoekslocatie)	7	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
De Kraan (buiten de onderzoekslocatie)	2	Verdacht ter plaatse van het erf	VED-HE overig ONV	Verdacht omdat boerenbedrijven ter plaatse van het erf vaak een puin verharding hebben. Tevens is veelal een olietank aanwezig. Mogelijk zijn daken van de bijgebouwen met asbest platen bedekt. Het overige niet bebouwde deel van het terrein wordt als onverdacht aangemerkt
Dorpsplein	8	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
Dreef	4b	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
Esterweg (buiten de onderzoekslocatie)	15a	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een varkenshouderij; ter plaatse van het erf, de gasstookinstallatie, mestopslag en ontsmettingsmiddelen opslag. Overig onverdacht.
Esterweg (buiten de onderzoekslocatie)	15b	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een asbestdak, gierkelder en bestrijdingsmiddelen
Esterweg	8/9a	Verdacht.	VED-HE overig ONV	Verdacht ter plaatse van het erf ivm de aanwezigheid van opslag van mest, dieselolietank, bestrijdingsmiddelen, en medicijnen, en een eventueel puin verharding.
Estseomloop	4	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ter plaatse van de giertank, olietank, kunstmest, en 2 bovengrondse dieselolietanks. Overig onverdacht
Karnheuvelsestraat	1(sectie E nr 655)	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
Karnheuvelsestraat	3	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
Karnheuvelsestraat	5	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
Karnheuvelsestraat	18	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
Karnheuvelsestraat (buiten de onderzoekslocatie)	20	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en middenpad (puin) en stookinstallatie overig onverdacht
Karnheuvelsestraat (buiten de onderzoekslocatie)	15-16	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
Karnheuvelsestraat/ bommelweg (buiten de onderzoekslocatie)	7	Verdacht	VED-HE overig ONV	Verdacht ivm de aanwezigheid van een glastuinbouwbedrijf; ter plaatse van bestrijdingsmiddelenkast, vloeibare meststoffenopslag en aanmaakplaats, olietank en stookinstallatie overig onverdacht
ONV = Onverdacht (indien de locatie kleiner is dan 1 hectare) ONV-GR = Grootschalig onverdacht (indien de locatie groter is dan 1 hectare) VED-HE = Verdacht, diffuse bodembelasting, heterogene verontreiniging op schaal van monsterneming

Als overkoepelende conclusie kan worden weergegeven dat een groot deel van de ontwikkelingslocatie onverdacht is; bovenstaand schema geeft aan voor welke deellocaties nader onderzoek verricht dient te worden.

• 1. ONV = Onverdacht (indien de locatie kleiner is dan 1 hectare) ONV-GR = Grootschalig onverdacht (indien de locatie groter is dan 1 hectare)