KEMPERSWEG 35

4.3 BESTEMMINGEN

In dit bestemmingsplan komen de bestemmingen 'Agrarisch', 'Tuin', 'Verkeer' en 'Wonen' voor.

De bestemming 'Agrarisch' omvat alleen een gebiedsbestemming, zonder bouwvlak. Dit betekent dat de gronden agrarisch gebruikt mogen worden, maar dat er binnen het plangebied geen ruimte is voor agrarische bedrijfsgebouwen.

Gronden met de bestemming 'Tuin' zijn bedoeld voor tuinen en inritten. Het bouwen van gebouwen is binnen deze bestemming niet toegestaan. Wel is er een afwijkingsbevoegdheid opgenomen voor het bouwen van erkers en ingangspartijen voor de voorgevel van de woning.

De bestemming 'Verkeer' is opgenomen om ontsluiting van ieder van de in het plangebied voorkomende woningen te regelen. Daarnaast zijn deze gronden ook bestemd voor groen, water, parkeren en speelvoorzieningen. Ieder afzonderlijk woonkavel grenst aan de verkeersbestemming. Dit betekent echter niet dat er binnen het plangebied geen andere wegen of paden mogelijk zijn. Ook een aantal van de andere bestemmingen staa de aanleg van wegen en paden toe.

Gronden met de bestemming 'Wonen' zijn in de eerste plaats bedoeld voor de bouw van woningen. Tevens is er ruimte voor de bouw van aan-, uit- en bijgebouwen. Voor de verschillende woningtypen gelden verschillende regels ten aanzien van de maatvoering van bijgebouwen. Dit is gedaan vanwege de specifieke afspraken die zijn gemaakt in het kader van functieverandering.