Stationslaan Oost Bestemmingsplan Centrum

Artikel 6 Wonen

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gestapelde woningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld';

met bij een en ander behorende gebouwen en voorzieningen zoals paden, bermen, tuinen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens, kunstwerken, technische installaties en terreinafscheidingen.

6.2 Bouwregels

6.2.1

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 6.1 mag uitsluitend bij de bestemming behorende bebouwing worden gebouwd.

6.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in artikel 6.2.1 gelden de volgende eisen:

• a. woningen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het aantal woningen mag maximaal 5 bedragen;
• c. de goot- en bouwhoogte van woningen mogen niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
• d. de goot- en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mogen niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

Bouwwerken	maximale goothoogte	maximale bouwhoogte
bijbehorende bouwwerken	3 m	5 m
pergola's	-	3 m
erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van een woning	-	1 m
overig erf- en terreinafscheidingen en overige, andere bouwwerken, niet zijnde vlaggenmasten	-	2 m

• e. bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend op ten minste 3 m achter de voorgevel van de betreffende woning worden gebouwd;
• f. van de bij een woning behorende gronden als bedoeld in artikel 6.1, niet meegerekend die gronden binnen het bouwvlak, mag ten hoogste 50% worden bebouwd;
• g. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 100 m2.