Groot Holthuizen en Hengelder II, uitwerkingsplan De Bem

4.1 Algemeen

Het voorliggende plan is een uitwerking van het bestemmingsplan "Groot Holthuizen en Hengelder II". Omdat onderhavig uitwerkingsplan slechts nadere detaillering betreft, kan worden terug gevallen op in het kader van het genoemde bestemmingsplan uitgevoerd onderzoek. Kortheidshalve wordt daar dan ook naar verwezen.

Onderstaand zijn dan ook slechts de voor dit uitwerkingsplan van belang zijnde elementen weergegeven.

Het plan “Groot Holthuizen en Hengelder II” is op 27 juni 2007 door de gemeenteraad van Zevenaar vastgesteld en vormt het kader voor meerdere uitwerkingsplannen. Dit bestemmingsplan is op 23 november 2007 goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland en met de uitspraak van de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 18 maart 2008 grotendeels inwerking getreden. Door het intrekken van het beroep is het bestemmingsplan op 25 november 2008 onherroepelijk geworden. Voor genoemd bestemmingsplan is in 2006 een Plan-MER opgesteld.

De gemeente Zevenaar heeft in 2007 voor het gehele gebied Zevenaar-Oost aanvullende onderzoeken uitgevoerd ten aanzien van lucht, geluid, externe veiligheid, natuur, de behoefte aan bedrijvigheid en de kansen voor een regiorailstation. Daarnaast is een plan voor het openbaar groen van Zevenaar-Oost opgesteld en een beeldkwaliteitsplan voor het bedrijventerrein. Met de verkregen informatie is het Besluit-MER opgesteld.

Dit besluit-MER is op 20 september 2007 van een toetsingsadvies voorzien. In dit advies is de Commissie van oordeel dat de essentiële informatie aanwezig is om bij de besluitvorming het milieubelang een volwaardige plaats te kunnen geven. Wel vindt de Commissie het MER op een aantal punten erg kwalitatief van aard.