| Plan: | Kernen Ooy, Oud-Zevenaar en Babberich |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0299.BP99KERNENOOB-VA01 |
Ter plaatse van aanduiding 'milieuzone' mogen geen stankgevoelige gebouwen worden gebouwd.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in sublid 25.1.1, ten behoeve van het bouwen overeenkomstig het bepaalde in artikel 18 (Wonen) mits kan worden voldaan aan het bepaalde bij en krachtens de Wet geurhinder en veehouderij, dan wel indien uit milieuhygiënisch onderzoek blijkt dat zulks geen belemmering oplevert.
Ter plaatse van de aanduiding 'ondergronds railverkeer' zijn de gronden mede bestemd voor een beneden maaiveld gelegen spoorwegtunnel waarbij het bepaalde in artikel 15 (Verkeer - Railverkeer) van overeenkomstige toepassing is.
De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van de functie van de molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element.
In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen in hoofdstuk 2 van deze regels mag niet hoger worden gebouwd dan (afstand bouwwerk en/of gebouw tot de molen in m)/50 + 3,2 m.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 25.3.2 voor het bouwen overeenkomstig het bepaalde in de andere bestemmingen, mits advies is verkregen van de beheerder van de molen.
Ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' mag een nutsvoorziening worden gebouwd waarvan de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen.