BAT-terrein

Artikel 17 Algemene wijzigingsregels

17.1 Geringe veranderingen bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd tot het wijzigen van grenzen van bestemmings- en bouwvlakken en van aanduidingen zodanig, dat de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot en de grenzen daarbij met niet meer dan 20 m worden verschoven.

 

17.2 Geringe veranderingen bestemmingsgrenzen

De uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan als bedoeld in artikel 17 lid 1  moet zijn gewaarborgd, in verband waarmee in elk geval aangetoond moet worden:

1. dat de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
2. dat het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
3. dat het plan voorzien is van een watertoets;
4. dat het wijzigingsplan milieutechnisch aanvaardbaar is;
5. dat het wijzigingsplan inpasbaar is in het volkshuisvestingsprogramma (indien dat relevant is voor het plan);
6. dat het wijzigingsplan economisch uitvoerbaar is;
7. dat het verhaal van de gemeentelijke (plan)kosten zeker is gesteld;
8. dat het wijzigingsplan stedenbouwkundig inpasbaar is;
9. dat het wijzigingsplan voorzien is van een ruimtelijke motivatie.