Buitengebied, Zaltbommel

Artikel 38 Waarde - Beschermd dorpsgezicht

38.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud en zo mogelijk herstel van de ruimtelijke structuur en de cultuurhistorische waarden van Nederhermert-Zuid zoals omschreven in de in de bijlagen opgenomen bij het aanwijzingsbesluit bijbehorende Bijlage 2 Toelichting Aanwijzing van Nederhermert-Zuid als beschermd dorpsgezicht d.d. 11 mei 1993.

38.2 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn, indien hierdoor kan worden voorkomen dat afbreuk wordt gedaan aan de specifieke ruimtelijke kenmerken en waarden van het beschermde gezicht bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de indeling van de van buitenaf zichtbare gevels of gevelonderdelen;
• b. de plaats en afmetingen van bouwwerken;
• c. de wijze van afdekking van gebouwen (kapvorm, dakhelling en nokrichting).
  

38.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het ontgronden, afgraven, ophogen en egaliseren van gronden;
  • 2. het aanbrengen of verwijderen van boom- en struikbeplanting buiten bebouwingsvlakken;
  • 3. het buiten bebouwingsvlakken aanleggen of verharden van wegen, paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen met een oppervlak van meer dan 100 m².

• b. Een vergunning als bedoeld onder a kan slechts worden verleend indien door de werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, de dorpskarakteristiek van Nederhermert-Zuid niet onevenredig worden aangetast in verhouding tot de mate waarin andere belangen door de werken of werkzaamheden worden gediend.

• c. Het sub a vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werk-zaamheden, die:
  • 1. het normale onderhoud en/of het normale agrarische gebruik betreffen;
  • 2. reeds in uitvoering zijn of aanwezig zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
  • 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning.
    

38.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Bij de beslissing door burgemeester en wethouders omtrent de verlening van een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk wordt het toetsingscriterium in acht genomen dat door het slopen, dan wel door de hiervan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, de dorpskarakteristiek van Nederhermert-Zuid niet onevenredig wordt aangetast in verhouding tot de mate waarin andere belangen met het slopen worden gediend.