Artikel 22 Wonen - Woonwagenstandplaats
22.1 bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen – Woonwagenstandplaats' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal woonwagenstandplaatsen;
-
b. per woonwagenstandplaats maximaal één woonwagen, al dan niet in combinatie met ruimte voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep op maximaal 30% van het bruto-vloeroppervlak van de woonwagen en op de woonwagenstandplaats gesitueerde en bij de woonwagen bijbehorende aan- en uitbouwen en bijgebouwen;
met daaraan ondergeschikt:
-
c. tuinen, erven en terreinen;
-
d. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen;
met de daarbij behorende:
-
e. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen;
-
f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
22.2 bouwregels
22.2.1
Voor het bouwen dan wel plaatsen van woonwagens gelden de volgende bepalingen:
-
a. woonwagens mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het aantal aaneen te bouwen woonwagens mag niet meer bedragen dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aaneen te bouwen wooneenheden' aangegeven aantal;
-
c. de oppervlakte van een woonwagen mag maximaal 60 m² bedragen;
-
d. de goothoogte en bouwhoogte mogen ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven hoogte bedragen;
-
e. de afstand tot de perceelsgrens mag niet minder zijn dan de ter plaatse van de aanduiding 'minimale afstand tot perceelsgrens' aangegeven afstand;
-
f. het aantal te bouwen woningen bedraagt maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal;
22.2.2
Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de woonwagens gelden de volgende bepalingen:
-
a. de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een woonwagen mag niet meer dan 50 m² bedragen, met dien verstande dat het bebouwingspercentage niet meer dan 50% mag bedragen:
-
c. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 3,00 meter bedragen.
22.2.3
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 2,00 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel ten hoogste 1,00 meter mag bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,00 meter bedragen.
22.3 nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen, met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van het straat- en bebouwingsbeeld, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.
22.4 gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van bijgebouwen voor bewoning;
-
b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van prostitutiedoeleinden, seksinrichtingen en escortbedrijven;
-
c. het gebruik van gronden en bouwwerken, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bouwwerken uitgesloten' als opslag-, stort- of bergplaats van machines, voer- of vaartuigen.