Wilp 2010

Artikel 8 Gemengd - 1

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. dienstverlening;
• c. kantoren;
• d. maatschappelijke voorzieningen;
• e. horeca uitsluitend van categorie 1 van de bij dit plan behorende 'Staat van Horeca-activiteiten';
• f. bedrijfswoningen;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'wonen': wooneenheden uitsluitend op de verdieping;
• h. bed and breakfast, uitsluitend in de woning en tot maximaal 3 kamers met een maximum van 8 slaapplaatsen. De activiteit mag niet leiden tot belemmeringen voor de omliggende functies en geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer. Ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• i. openbare nutsvoorzieningen;
• j. bij deze bestemming horende voorzieningen zoals groen, tuinen, erven, paden, verkeers- en verblijfsvoorzieningen en water.

8.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mogen de goot- en bouwhoogte maximaal de aangegeven hoogten in meters bedragen;
  • 3. het aantal bedrijfswoningen mag maximaal één bedragen. Ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is geen bedrijfswoning toegestaan;
  • 4. de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 600 m³ bedragen;
  • 5. het maximaal aantal wooneenheden ter plaatse van de aanduiding 'wonen' bedraagt 2.

• b. Op deze gronden mogen andere bouwwerken worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 m mag bedragen;
  • 2. de bouwhoogte van lichtmasten mag maximaal 6 m bedragen;
  • 3. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag maximaal 8 m bedragen;
  • 4. de bouwhoogte van kunstobjecten mag maximaal 6 m bedragen;
  • 5. de bouwhoogte van overige, andere bouwwerken mag maximaal 3 m bedragen;
  • 6. de gezamenlijke oppervlakte van andere bouwwerken gelegen buiten gronden met de aanduiding 'bouwvlak', mag per bouwperceel maximaal 20 m² bedragen.