Bestemmingsplan Posterenk 2012

Artikel 16 Algemene aanduidingsregels

16.1 Molenbiotoop

16.1.1 Zoneomschrijving

Voor de gronden ter plaatse van de aanduidingen 'vrijwaringszone - molenbiotoop gesloten' en 'vrijwaringszone - molenbiotoop ruw' gelden, in afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald, de volgende regels:

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop gesloten' mogen tot een afstand van 150 m gemeten vanaf de molen, geen bouwwerken worden gebouwd met een bouwhoogte van meer dan 6,60 m.

• b. Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop ruw' mogen tot een afstand van 225 m gemeten vanaf de molen, geen bouwwerken worden gebouwd met een bouwhoogte van meer dan 6,60 m.

• c. Binnen de zones zoals genoemd onder a en b mogen gemeten vanaf respectievelijk 150 m en 225 m tot een afstand van 400 m gemeten vanaf de molen, geen hogere bouwwerken worden gebouwd dan door middel van onderstaande formule wordt bepaald:
  
  H = X/n + c·z
  
  Waarin:
  
  H = de toelaatbare bouwhoogte in meters (gemeten vanaf het peil ter plaatse van de molen);
  X = de afstand in meters vanaf het gebouw tot de wieken van de molen;
  n = ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop gesloten': 50, ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop ruw': 75
  c = 0,2 (constante in verband met een windreductie van 5%);
  z = askophoogte = 18,10 m.

16.1.2 Afwijken

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 16.1.1 sub a, b en c ten behoeve van het bouwen overeenkomstig het ten aanzien van de bestemmingen bepaalde, mits de windvangzone van de molen en/of de waarde van de molen als landschapsbepalend element daardoor niet onevenredig wordt aangetast.

16.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden

• a. Omgevingsvergunningsplicht
  Onverminderd het overige in deze regels met betrekking tot omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden bepaalde, is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op en in de gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' de hierna aangegeven werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. bebossen of anderszins beplanten met hoogopgaande houtopstanden, waaronder begrepen het kweken en telen van bomen, struiken en heesters;
  • 2. het ophogen van gronden.

• b. Uitzonderingen omgevingsvergunningsplicht
  Het in a vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van de volgende werken en werkzaamheden:
  • 1. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis, in het kader van het normale beheer en onderhoud;
  • 2. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden waarmee is of mag worden begonnen op het tijdstip van inwerkingtreden van het plan.

• c. Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
  Werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden als bedoeld in a zijn slechts toelaatbaar, indien door die werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, geen onevenredige aantasting van de windvang van de molen en/of waarde van de molen als landschapsbepalend element ontstaat of kan ontstaan.