Twello-Centrum

3.4 Economische positie

De economische positie van de gemeente Voorst heeft zich gunstig ontwikkeld. De werkgelegenheid is gestegen, het aantal arbeidsplaatsen is groter dan de beroepsbevolking en het gemiddeld inkomen is gestegen tot ruim boven het landelijke gemiddelde. Op demografisch gebied is de verwachting dat het aantal inwoners zal stijgen tot boven 24.000 inwoners (Primos 2011). De leeftijdsopbouw van de bevolking zal verder wijzigen. Het aantal ouderen neemt sterk toe, de omvang van de beroepsbevolking neemt voor het eerst af en het aantal jongeren daalt verder.

De gemeente Voorst is een aantrekkelijke gemeente om te vestigen. De gemeente komt sterk naar voren als creatieve gemeente (Atlas van kennis en innovatie van het CPB voor de leefomgeving). Deze kernkwaliteit wordt versterkt door een goede bereikbaarheid (auto en openbaar vervoer) en de woonomgeving te midden van de landgoederen, het landschap, de cultuurhistorische kwaliteiten, de vele monumenten en de goede voorzieningen. Ondanks het gemeentelijk beleid om grotere ruimtevragende bedrijven door te verwijzen naar het regionale bedrijventerrein, vestigen zich grote bedrijven in Twello in bestaande panden. Het bestaande bedrijfsleven is zeer divers samengesteld.

Twello is de hoofdkern van de gemeente. De belangrijkste lokale (gemeentelijke) voorzieningen zijn gevestigd in Twello. Twello-Centrum is één van de economische centra in de gemeente; de anderen zijn de bedrijfsterreinen Nijverheid, 't Belt en Engelenburg. Het zijn de gebieden waar de meeste bedrijven zijn gevestigd, waar het meest wordt geproduceerd in omzet en inkomen en waar de meeste banen zijn. Deze gebieden hebben een centrumfunctie voor de gemeente en zijn regionaal van betekenis.

Veel maatschappelijke voorzieningen en de meeste winkels zijn gevestigd in Twello, vooral in het centrum. Het winkelcentrum met horeca en (geplande) publieksfuncties aan de centrumring (station, gemeentehuis, medisch centrum, maatschappelijke voorzieningen) vormen het 'hart' en de motor van de centrumfunctie van de gemeente. Twello Centrum wordt ten opzichte van vergelijkbare kernen zeer hoog gewaardeerd door de bezoekers, zowel uit Twello als daarbuiten (MKB Reva 2007). In de kern Twello is ondanks de huidige economische crisis, vrijwel alleen sprake van frictieleegstand.

De leegstandskaart zoals deze in januari 2013 door Locatus is gepubliceerd, laat ook zien dat de gemeente Voorst op het gebied van leegstand zeer goed scoort (donkergroen) in vergelijking met overige gemeenten in Nederland. Zie onderstaande afbeelding.

Afbeelding 8: Leegstande verkooppunten per 1000 inwoners, per gemeente, jan 2013 (Bron: Locatus)