De Schaker Twello

4.5 Bedrijven en milieuhinder

Beleid en normstelling

Ten aanzien van de ontwikkelingen in het plan dient rekening te worden gehouden met eventuele milieuhinder door omliggende bedrijven. Uitgangspunt daarbij is dat bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van de milieugevoelige bestemmingen, zoals woningen, sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen milieugevoelige en milieuhinderlijke functies wordt milieuzonering toegepast. Daarbij wordt gebruikgemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Milieuzonering beperkt zich tot de milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

Op de mogelijke geurhinder vanwege de intensieve veehouderijen in de omgeving van het plangebied wordt ingegaan in paragraaf 4.6.

Onderzoek

Het gehele plangebied wordt ontwikkeld tot woongebied. Voor het voorliggende plan geldt daarom dat rekening moet worden gehouden met bestaande bedrijven en inrichtingen in de omgeving van het plangebied.

Zwembad

Aan de Veenhuisweg bevindt zich een zwembad met buitenbad. Voor een dergelijk zwembad geldt op basis van de genoemde VNG-publicatie een richtafstand van 200 meter ten opzichte van 'een rustige woonwijk', waarbij geluid (vanwege recreatie in en rond het buitenbad) het maatgevende aspect is. Het voorliggende bestemmingsplan maakt woningen mogelijk binnen deze richtafstand. In de bestaande situatie liggen er reeds bestaande woningen op korte afstand van het zwembad. De minimale afstand tussen het zwembad en de meest nabijgelegen woningen wordt door de uitvoering van het bestemmingsplan niet kleiner. Om deze reden ontstaan er naar verwachting geen knelpunten in de afstemming tussen zwembad en omliggende gevoelige functies.

Opslag chloor

Voor chlooropslag geldt een richtafstand van 10 meter. Dit geldt ook voor de opslag van natriumhypochloriet, het 'chloor' bij het zwembad. Deze afstand wordt overal ruimschoots gehaald en vormt daarom geen belemmering voor woningbouw in de omgeving.

Geluidsinstallaties

Voor geluid, vanwege aanwezige installaties zoals pompen, wordt in de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering voor zwembaden een afstand van 30 meter aangehouden. Deze afstand met betrekking tot de installaties, geldt ook voor de pompen van een buitenbad. De afstand van de perceelgrens van het zwembad tot het dichtstbijzijnde deel van het plangebied is 35 meter. Deze afstand is daarmee voldoende.

Overige bedrijven

In de directe omgeving van het plangebied bevinden zich nog verschillende andere bedrijven. Het gaat om een beperkt aantal bedrijven met relatief kleinschalige bedrijvigheid, waarbij in veel gevallen reeds bestaande woningen op korte afstand van het bedrijf zijn gelegen. Gezien de aard en omvang van de bedrijfsactiviteiten worden de bedrijven door het voorliggende bestemmingsplan niet in hun bedrijfsvoering beperkt.

Conclusie

Bestaande bedrijven en inrichtingen worden door de uitvoering van het voorliggende bestemmingsplan niet in hun bedrijfsvoering beperkt. Ter plaatse van de geprojecteerde woningen is sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat.