Twello Noordoost

Artikel 22 Wonen-Koetshuis

22.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen-Koetshuis' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. op de begane grond: de stalling van paarden, garage en berging;
• b. op de verdieping: wonen in niet meer dan één woning;
• c. bed & breakfast, met dien verstande dat:
  • 1. maximaal 3 kamers per bouwperceel mogen worden gebruikt met een maximum van 8 slaapplaatsen;
  • 2. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
  • 3. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• d. water, waterberging en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• e. openbare nutsvoorzieningen;
• f. bij deze bestemming horende voorzieningen zoals groen, tuinen, erven en verhardingen.

22.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. Op deze gronden mogen gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
  • 2. de goot- en bouwhoogte mogen maximaal de bestaande hoogten in meters bedragen;
• b. Op deze gronden mogen andere bouwwerken worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van andere bouwwerken bedraagt ten hoogste 2,50 m;
  • 2. overkappingen zijn niet toegestaan.