Bedrijventerrein Engelenburg, Twello

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van een agrarisch bedrijf met een grondgebonden agrarische bedrijfsvoering;
• b. hobbymatig agrarisch gebruik;
• c. recreatief medegebruik, met uitzondering van paardenbakken;
• d. water, waterberging en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• e. openbare nutsvoorzieningen;
• f. bij deze bestemming horende voorzieningen zoals groen, paden en verhardingen.

3.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd;
• b. Op deze gronden mogen andere bouwwerken worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 m bedragen;
  • 2. de bouwhoogte van overige, andere bouwwerken mag maximaal 3 m bedragen;
  • 3. de gezamenlijke oppervlakte van andere bouwwerken per bouwperceel mag maximaal 20 m2 bedragen;
  • 4. het bouwen van overkappingen is niet toegestaan.

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden

• a. Het is verboden om zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande waterlopen;
  • 2. het aanleggen van dammen en/of duikers en/of stuwen;
  • 3. het vellen, rooien of beschadigen van houtopstanden, voor zover de Boswet of krachtens die wet vastgestelde voorschriften niet van toepassing zijn: onder rooien en beschadigen wordt hier tevens verstaan het verrichten van handelingen welke de dood of ernstige beschadiging van de houtopstanden ten gevolge kunnen hebben;
  • 4. het bebossen of anderszins beplanten met diepwortelende en/of hoogopgaande beplating, waaronder rietbeplanting en het kweken en telen van bomen, struiken en heesters;
  • 5. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en het aanleggen van andere oppervlakteverhardingen, uitgezonderd ten aanzien van agrarische bouwvlakken;
  • 6. het tot stand brengen van ontploffingen in de bodem (seismologisch onderzoek);
  • 7. het verrichten van proefboringen.
• b. Een omgevingsvergunning als bedoeld onder a mag alleen worden verleend indien door de uitvoering van andere werken/werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden en/of functies die het plan beoogt te beschermen, tenzij hieraan door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.
• c. Geen omgevingsvergunning als bedoeld onder a is vereist voor:
  • 1. andere werken/werkzaamheden, behorende bij het normale onderhoud, gebruik, en beheer;
  • 2. het aanleggen van verhardingen ten behoeve van in- en uitritten;
  • 3. andere werken/werkzaamheden die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een vóór dat tijdstip geldende of aangevraagde vergunning.