Bedrijventerreinen Nijverheid - 't Belt, Twello

5.1 Inleiding

Op grond van artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) moet in de toelichting op het bestemmingsplan een beschrijving staan van de wijze waarop de milieukwaliteitseisen bij het plan zijn betrokken. Daarbij moet rekening gehouden worden met de geldende wet- en regelgeving en met vastgestelde (boven)gemeentelijke beleidskaders.

Onderliggend bestemmingsplan is een grotendeels conserverend plan. Er zijn enkele ontwikkelingen in het plan opgenomen. De woningen aan de Oude Rijksstraatweg krijgen ruimere mogelijkheden voor wonen en werken. Daarnaast is voor de kavels aan de Rijksstraatweg een wijzigingszone opgenomen waardoor bebouwing met een meer representatieve uitstraling in combinatie met een betere ontsluiting mogelijk gemaakt kan worden. Wanneer in de toekomst een ontwikkeling geïnitieerd wordt binnen het plangebied moet het bedrijf in het kader van een omgevingsvergunning aantonen dat aan de milieueisen voldaan wordt. Voor dit bestemmingsplan is het niet noodzakelijk om onderzoek uit te voeren.