Teuge 2012

Het bestemmingsplan 'Teuge 2012' heeft in hoofdzaak een beherend karakter.

Beherend plan

Een beherend plan draagt zorg voor een actuele planologische regeling van de bestaande situatie. Bestaande rechten en plichten uit de vigerende regeling worden zoveel mogelijk overgenomen en waar nodig aangepast aan de eisen en wensen van deze tijd. Daarbij is in ieder geval aandacht voor de volgende aspecten:

• de mogelijkheden om een beroep of bedrijf aan huis te starten;
• de mogelijkheid voor mantelzorg;
• de bouw- en gebruiksmogelijkheden van overige gebouwen (zoals aan- en uitbouwen en bijgebouwen);
• de maximale hoogte van bebouwing in relatie tot de dorpse schaal;
• het voeren van een Bed & Breakfast aan huis.

De planregeling sluit aan bij de regels in de andere dorpen. Binnen de gemeente Voorst bestaat zo voor alle dorpen en inwoners een heldere planologische regeling.

Ontwikkelingen

Ondanks dat het bestemmingsplan een beherend karakter heeft, worden mogelijkheden voor Bed & Breakfast en mantelzorg in dit bestemmingsplan mogelijk gemaakt.

In de Ruimtelijke Toekomstvisie Voorst is voor Teuge een woningbouwprogramma opgenomen van 95 woningen tot 2030. Deze woningbouwlocatie is voorzien op het terrein van MOB-Noord. De in deze visie opgenomen woningbouwlocatie valt niet binnen het plangebied van het bestemmingsplan 'Teuge 2012'. Voor deze locatie wordt een afzonderlijk bestemmingsplan opgesteld.