Kern Kekerdom

Artikel 8 Horeca

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca;
• b. detailhandel;
• c. een bedrijfswoning;

één en ander met de bijbehorende voorzieningen zoals tuinen, erven, groen, parkeervoorzieningen, paden, water(bergingsvoorzieningen) e.d. en overeenkomstig de in 8.1.2 opgenomen nadere detaillering van de bestemming.

8.1.2 Nadere detaillering van de bestemming

In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 8.1.1:

a Toegestane horecabedrijven

Uitsluitend is een horecabedrijven in categorie 1 en 2 toegestaan. Een horecabedrijf uit categorie 3 is uitsluitend toegestaan in de vorm van een café en zalenaccomodatie.

b Detailhandel

Ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel toegestaan. De winkelvloeroppervlakte ten behoeve van detailhandel mag niet meer bedragen dan 20 m².

c Bedrijfswoning

Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is uitsluitend op de verdieping één bedrijfswoning toegestaan.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken, die ten dienste staan van deze bestemming.

8.2.2 Gebouwen

Gebouwen dienen aan de volgende bepalingen te voldoen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gesitueerd ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
• b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan in het bouwvlak, ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte (m)” is aangegeven.

8.2.3 Andere bouwwerken

Andere bouwwerken dienen aan de volgende bepalingen te voldoen:

• a. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m ;
• b. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 4 m.

8.3 Specifieke gebruiksregels

8.3.1 Strijdig gebruik

Onder het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval begrepen het gebruik, laten gebruiken of doen gebruiken van de gronden binnen deze bestemming voor:

• a. een horecabedrijf in categorie 3 voor zover niet genoemd in 8.1.2 onder a.
• b. buitenpandige opslag.