Nijmegen Bottendaal Galgenveld

9.1 Algemeen/bedrijvigheid

De wijken Bottendaal en Galgenveld zijn overwegend rustige woongebieden omsloten en doorsneden door een aantal hoofdverkeersaders. Uitgangspunt is dat vooral de bedrijvigheid, die, conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten Nijmegen (Bijlage 1) is ingedeeld in de categorieën SBI 1 en 2, passend is binnen een woongebied. Uitgangspunt is echter ook dat bestaande bedrijvigheid, die qua milieubelasting in principe niet thuishoort in een woongebied en waarvoor verplaatsing op korte termijn niet haalbaar is, op basis van verworven rechten moet worden geaccepteerd. Deze bedrijvigheid zal als een verbijzondering op de toegelaten categorieen worden toegestaan.

Bij deze acceptatie dient er uiteraard wel van te worden uitgegaan dat deze bedrijvigheid dan ook aan de criteria moet voldoen die de Wet milieubeheer (Wm) hierbij oplegt, zodat er geen sprake is van onaanvaardbare hinder naar de omgeving. Overigens zal duidelijk zijn dat de van oudsher aanwezige bedrijvigheid langs de hoofdverkeersaders en ontsluitingswegen (Graafseweg, Groesbeekseweg, Groenewoudseweg en in beperktere mate Archipelstraat) minder snel tot onaanvaardbare overlast aanleiding zal geven dan in de erachter gelegen rustige woonwijken cq. -straten. Hiervoor kan dan ook in beperkte mate een wat ruimer beleid worden gehanteerd.

Een uitzonderingspositie binnen het bestemmingsplan is de zogenaamde spoorkuil met daarin het rangeerterrein van Prorail (Nederlandse Spoorwegen), met voornamelijk stalling van treinstellen. Dit terrein wordt aangemerkt als een categorie 4 bedrijf, opgenomen in de onderstaande lijst op het adres Stationsplein 1-5. Uiteraard is hier verplaatsing niet aan de orde. Dit rangeerterrein veroorzaakt overigens de meeste hinder richting de Thijmstraat en de Tollensstraat, dit omdat tussen dit emplacement en de (woon)bebouwing van de wijk Bottendaal nog de doorgaande sporen van de lijn Nijmegen-Venlo zijn gelegen.

In het navolgende overzicht zijn de bedrijven binnen het plangebied aangegeven die niet onder de categorieën horeca, sportvoorzieningen, kantoren, woongebouwen, opleidingsinstituten (dienstverlening), detailhandel en medische praktijken vallen.

Straat	Huis nr.	Naam bedrijf	SBI Code	SBI Omschrijving	Cat.	Milieu-aspect
Burghardt vd Berghstraat	93	Birtat	5133	Groothandel vlees- /vleeswaren	3.1	GEV50
Dr. Jan Berendsstraat	55	Nijmeegse Motorwinkel	5040.2	Motorfietsenhandel	2	G30
Fransestraat	28	Tandtechniek de Jong Bv	3310.1	Tandtechnisch lab	2	G-GE30
Groesbeekseweg	20	Othodontic Technics	3310.1	Tandtechnisch lab	2	G-GE30
Groesbeekseweg	246	Tandtechnisch Lab. Tammes	3310.1	Tandtechnisch lab	2	G-GE30
Holtermanstraat	18	Voithur Automobielen	5010.4	Garagebedrijf	2	G30
Leemptstraat	34	Veerdonk en Mulder BV	45211	Aannemer	2	G30
Pontanusstraat	4	Janssen Lichtdrukkerij	2225	Copyshop	2	G30
Pontanusstraat	20	(Zeef)drukkerij Iken/kurt Face	2222.6	Offset-/zeefdrukkerij	2	G30
Pontanusstraat	46	Hennes Automobielen	5010.4	Garagebedrijf	2	G30
Professor Bellefroidstraat	22	Nijmeegs Tandtechnisch Lab	3310.1	Tandtechnisch lab	2	G-GE30
Prof. Schrijnenstraat	2	Garage van der Peyl	5010.4	Garagebedrijf	2	G30
Stationsplein	1-5	Prorail	6010	Empacement NS	4.2	G300
St. Annastraat	3	Drukkerij Sky	2225	Copyshop	2	G30
St. Annastraat	72	Efficient Drukkerij	22226	Offsetrukkerij	2	G30
Timorstraat	46	Garage Igam	5010.4	Garagebedrijf	2	G30
Van Dulckenstraat	10	Auto Electra Bronk	5020.3	Reparatie autoelektronica	2	G30
Van Dulckenstraat	29	Las-/constructiebedr.Rijksen	2811	Constructiewerkplaats	3.1	G50
Van Goorstraat	84	De Jong	5010.4	Garagebedrijf	2	G30
Van Oldenbarneveltstraat	63	Vereniging Parapluiefabriek	3614	Bedrijsverzamelgebouw	2	G30
Vondelstraat	22	Van Breda	2222.6	Offsetdrukkerij	2	G30
Vondelstraat	79	Gebr. Rutten BV	4544	Aannemer	2	G30

Er zijn geen inrichtingen buiten het plangebied aanwezig die ontwikkelingen kunnen beïnvloeden binnen het plangebied.