| Plan: | Nijmegen Bottendaal Galgenveld |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0268.BP7000-VG02 |
Ten behoeve van de archeologische bescherming is in de bestemmingsregels een specifieke beschermende regeling opgenomen. De aanduiding sec op de verbeelding heeft geen juridisch bindende status. Deze ontstaat door de verwijzing naar die gebiedsaanduiding in de beschermende regel (dubbelbestemming).
Omdat voor de bescherming van monumenten en stadsbeeldobjecten al een regeling is opgenomen in de Monumentenwet en de Monumentenverordening van de gemeente Nijmegen is hiervoor geen aparte (beschermende) regeling opgenomen in het bestemmingsplan.
Ten behoeve van de bescherming van het stadsgezicht is een dubbelbestemming (waarde-cultuurhistorie) opgenomen.
In de regels zijn nadere regels opgenomen ten behoeve van de dubbelbestemming waarde-cultuurhistorie. Deze regels bevatten, in afwijking van het bepaalde bij de andere voor deze gronden aangewezen bestemming(en), een bouwverbod indien het beschermde stadsgezicht hierdoor op onaanvaardbare wijze wordt verstoord. Indien uit een cultuurhistorisch onderzoek blijkt dat de cultuurhistorische waarde niet op onaanvaardbare wijze wordt verstoord, kan het bouwverbod worden opgeheven.
Aan de ontheffing kan de verplichting tot het treffen van nadere maatregelen worden verbonden waardoor de cultuurhistorsiche waarden niet op onaanvaardbare wijze worden verstoord en/of deze (gedeeltelijk) kunnen worden behouden. De commissie Beeldkwaliteit adviseert over de uitkomsten van het cultuurhistorisch onderzoek en/of over de te nemen maatregelen om de cultuurhistorische waarden te behouden. Of cultuurhistorische waarden op onaanvaardbare wijze worden aangetast wordt beoordeeld aan de hand van de door de Rijksdienst opgestelde toelichting.
Indien duidelijk is dat het bouwplan geen invloed heeft op de cultuurhistorische waarde (het betreft bv het oprichten/wijzigen van een vrijstaand bijgebouw op het achtererf, niet zichtbaar vanaf de openbare weg) dan geldt het bouwverbod niet en is er dus ook geen ontheffing en/of nadere maatregelen nodig. De commissie Beeldkwaliteit beoordeelt of het bouwplan van invloed is op de te beschermen cultuurhistorische waarden in het beschermde stadsgezicht.
Ter bescherming van het stadsgezicht is naast het bouwverbod, tevens een sloopvergunningenstelsel opgenomen. Bovendien is er een regeling opgenomen om bepaalde werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren (aanlegvergunning).