Nijmegen Bottendaal Galgenveld

11.1 Economische uitvoerbaarheid

Voor het bestemmingsplan moet onderzoek gedaan worden naar de economische uitvoerbaarheid conform artikel 3.1.6 lid 1 sub f van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Er is bij het opstellen van het bestemmingsplan zoveel mogelijk rekening gehouden met de bestaande rechten, zodat het planschaderisico tot een minimum is beperkt. De kosten van deze actualisatie worden gedekt uit de gemeentelijke begroting.

11.1.1 Exploitatieplan

De in het plan bij recht opgenomen ontwikkelingen worden gerealiseerd op basis van privaatrechtelijke overeenkomsten waarin een exploitatieovereenkomst is opgenomen. Planschaderisico's zijn ingedekt door deze op te nemen als onderdeel van de privaatrechtelijke overeenkomst. Ditzelfde geldt voor latere aanpassingen op basis van ontheffings- en/of herzieningsprocedures. In het bestemmingsplan is op enkele plaatsen nieuwe woningcapaciteit toegevoegd. Hiervoor is een anterieure overeenkomst gesloten met de eigenaren. Een exploitatieplan zoals bedoeld in artikel 6.12 lid 1 van de Wro is derhalve niet noodzakelijk (artikel 6.12 lid 2 sub a Wro).