Nijmegen Centrum - Stationsomgeving

5.2 Uitgangspunten per functie

Bedrijven

In het bestemmingsplan wordt de toelaatbaarheid van bedrijven gekoppeld aan de "Staat van Bedrijfsactiviteiten Model Nijmegen". Dit is een lijst met bedrijven in Nijmegen, die al naar gelang van de te verwachten milieubelasting zijn ingedeeld in milieucategorieën. Het betreft een algemene lijst, gebaseerd op de VNG-uitgave "Bedrijven en milieuzonering". Bedrijven die goed in een woonomgeving passen (milieucategorie 1 en 2) zijn binnen de bestemming Gemengd-4 toegestaan. Tevens zijn bedrijven bij woningen toegestaan voorzover deze vallen onder de aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten.

Cultuur en ontspanning

De bestemming Cultuur en ontspanning is opgenomen voor de culturele voorzieningen van enige omvang, zoals een schouwburg, musea en bioscopen waarbij geen combinatie met andere functies voorkomt. De overige voorzieningen gericht op cultuur en ontspanning vallen binnen de bestemming Gemengd. Deze voorzieningen, zoals bijvoorbeeld ateliers, zijn binnen de bestemming Gemengd overal toegestaan.

Detailhandel

Alleen voor grote panden die in zijn geheel in gebruik zijn ten behoeve detailhandel, zijn bestemd als Detailhandel. Wanneer er meerdere hoofdfuncties zijn toegestaan, is de bestemming Gemengd-4 opgenomen.

Dienstverlening

Dienstverlening is toegestaan binnen de bestemmingen Gemengd. Er is geen aparte bestemming Dienstverlening opgenomen.

Horeca

De bestemming Horeca is opgenomen voor horecavoorzieningen van enige omvang waarbij geen combinatie met andere functies voorkomt. Verder is voor de bestaande horeca een aanduiding opgenomen binnen de bestemmingen Gemengd-1, Gemengd-2, Gemengd-4 en Gemengd-9. Horeca is toegestaan in categorie 1a, 1b en 2 van de Staat van Horeca-activiteiten. Ook is binnen de bestemming Gemengd-1 een aanduiding opgenomen ten behoeve van een hotel.

Kantoren

Voor de grote kantoorgebouwen is de bestemming Kantoor opgenomen. Deze panden zijn dermate omvangrijk en specifiek ingericht als kantoorgebouw, dat het niet wenselijk is om op voorhand andere functies toe te staan. Verder zijn kantoren toegestaan binnen de bestemmingen Gemengd-1, Gemengd-2, Gemengd-4, Gemengd-8 en Gemengd-9.

Maatschappelijke voorzieningen

De bestemming Maatschappelijk is opgenomen voor maatschappelijke voorzieningen van enige omvang, zoals scholen, waarin geen combinatie met andere functies voorkomt. De overige maatschappelijke voorzieningen zijn opgenomen binnen de bestemmingen Gemengd.