19.1 Specifieke gebruiksregels
In gebouwen die ingevolgde deze regels gebruikt mogen worden als woning (inclusief bijbehorende aan- en uitbouwen) is de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten toegestaan, onder de volgende voorwaarden:
-
a. maximaal 35% van het vloeroppervlak van de woning, inclusief aan- en uitbouwen, mag tot ten hoogste 50 m² worden gebruikt voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
-
b. degene die de activiteiten in de woning uitvoert, dient tevens de bewoner van de woning te zijn;
-
c. de activiteiten dienen qua aard, omvang en uitstraling te passen in een woonomgeving;
-
d. de activiteiten mogen niet vergunningplichtig zijn ingevolge de Wet milieubeheer;
-
e. er mag geen horeca of detailhandel ter plaatse plaatsvinden, uitgezonderd een beperkte verkoop als ondergeschikte activiteit en wel in verband met een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
-
f. de activiteiten mogen geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige parkeerdruk veroorzaken.
In bijgebouwen is de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten niet toegestaan.
19.2 Bouwregels
Ten behoeve van het onder lid 1 toegestane gebruik mag, in afwijking van de betreffende “Algemene bouwregels” voor dit gebruik worden gebouwd, met dien verstande dat de overige daarvoor geldende “Specifieke bouwregels” onverminderd van kracht blijven;.