Nijmegen Ooyse Schependom

6.1 Bedrijvigheid

Bedrijvigheid is in de zin van de Wet milieubeheer die bedrijvigheid die vermeld staat in het Besluit omgevingsrecht (Bor), Bijlage 1 en als zodanig als inrichting aangemerkt zou kunnen worden. In het nieuwe bestemmingsplan zal de toelaatbaarheid van bedrijven en bedrijfsactiviteiten gekoppeld worden aan de Staat van bedrijfsactiviteiten (model Nijmegen). Dit is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten in Nijmegen al naar gelang de te verwachten belasting voor het milieu zijn ingedeeld in een aantal categorieën. Omdat de Staat van bedrijfsactiviteiten wordt gebruikt voor de milieuzonering in het kader van bestemmingsplannen zijn hierbij alleen de ruimtelijk relevante milieuaspecten waaronder geluid, geur, stof, gevaar (vooral brand- en explosiegevaar), verkeer en visuele aspecten van belang. De Staat van bedrijfsactiviteiten, model Nijmegen, is een verbijzonderde afgeleide van de VNG publicatie “Bedrijven en milieuzonering”. Uiteraard bevat de Staat van bedrijfsactiviteiten, model Nijmegen, ook typen bedrijven die binnen het plangebied Ooyse Schependom zeker niet gewenst zijn. Het plangebied Ooyse Schependom bestaat in overwegende mate uit weide- en akkergebieden, een beperkte woonfunctie, uiterwaarden en stroomgebied van de rivier de Waal. Uitgangspunt is dat vooral de bedrijvigheid uit de categorieën 1 en 2 passend is binnen een woongebied. Uitgangspunt is echter ook dat bestaande bedrijvigheid, die qua milieubelasting in principe niet thuishoort in een woongebied en waarvoor verplaatsing op korte termijn niet haalbaar is, op basis van verworven rechten moet worden geaccepteerd. Deze bedrijvigheid zal als een verbijzondering op de toegelaten categorieën worden toegestaan. Bij deze acceptatie dient er uiteraard wel van te worden uitgegaan dat deze bedrijvigheid dan ook aan de criteria moet voldoen die de Wet milieubeheer (Wm) hierbij oplegt, zodat niet van een onaanvaardbare hinder naar de omgeving sprake is.

Langs de hoofdverkeersaders rond en in het plangebied, de rivier de Waal, de Waalbrug, en de Nieuwe Ubbergseweg zijn, op een aantal (geclusterde) uitzonderingen na, niet of nauwelijks bedrijven gevestigd.

In het navolgende overzicht zijn de bedrijven binnen het plangebied aangegeven die niet onder de categorieën horeca, sportvoorzieningen, kantoren, woongebouwen, opleidingsinstituten, detailhandel en medische praktijken vallen.

Straat	Huis nr	Naam	SBI code	SBI omschrijving	Cat	Milieu-aspect
Dijkgraaf Van Wijckweg	9	NUON*	4000.3	Gasreduceerstation	3.1	EV1
Ooyse Sluispad	4	Schilderbedrijf Bovi	4544	Schilderen glaszetten	3.1	G50
Oude Ubbergse weg	11	Novaz Interieur/ meubel maatwerk	3612.1	Interieurbouw	3.2	G100
Oude Ubbergse weg	13	Aannemers bedrijf Giesbertz	4521.1	Aannemerij	2	G30
Ubbergse weg	3	Hollands-Duitsgemaal	7511	Algemeen overheidsbestuur	2	G30
Ubbergse weg	64-66	Aannemers bedrijf Giesbertz	4521.1	Aannemerij	2	G30

*) Op het NUON gasreduceerstation en de hogedrukgasleiding die naar dit station loopt wordt in het hoofdstuk Externe Veiligheid nader ingegaan.

Bovengenoemde bedrijven zijn meldingsplichting in het kader van het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit).

In het volgend overzicht worden de bedrijven binnen het plangebied aangegeven die wel onder de categorieën horeca, sportvoorzieningen, kantoren, woongebouwen , opleidingsinstituten, detailhandel en medische praktijken vallen. Deze zijn niet meldingsplichtig in het kader van het Activiteitenbesluit.

Straat	Huis nr	Naam	SBI omschrijving
Ubbergseweg	20-24	Bergland Advies	Woon/kantoorfunctie
Ubbergseweg	46	Laurant en Bakker	Vormgevers
Ubbergseweg	116 - 142		Wooncomplex met lichte bedrijvigheid op begane grond

Buiten het gebied zijn geen inrichtingen aanwezig die ontwikkelingen binnen het plangebied kunnen beïnvloeden.