Nijmegen Brakkenstein

9.4 Juridische vormgeving

9.4.1 Water

De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor de waterhuishouding en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, de waterbeheersing, water-afvoer en berging, watergangen, aanleg-en vissteigers, waterlopen en waterpartijen alsmede voor taluds, oevers en onderhoudsstroken, kunstwerken, bruggen en andere waterstaatkundige werken.

9.4.2 Waterinfiltratie

Binnen het plangebied zijn geen openbare infiltratievoorzieningen aanwezig. De aanleg van nieuwe infiltratievoorzieningen wordt mogelijk gemaakt middels de aanvullende bepaling "(Bouw)werken ten algemene nutte". Deze aanvullende bepaling is van toepassing op het gehele plangebied. De bescherming van nieuwe, nog aan te leggen, infiltratievoorzieningen kan niet worden afgedwongen met dit bestemmingsplan en dient dan ook op een andere wijze (bijvoorbeeld bij de bouwvergunning of in een overeenkomst) geregeld te worden. Als eigenaar van het merendeel van de openbare ruimte heeft de gemeente dat natuurlijk zelf in de hand. Particuliere gronden zijn daarentegen moeilijker te controleren.

9.4.3 Grondwaterbeschermingsgebied

Het grondwaterbeschermingsgebied van de waterwinning Heumensoord behoeft een specifieke juridische bescherming, hoewel de mogelijkheden daartoe in bestaand dicht bebouwd stedelijk gebied beperkt zijn. In het bestemmingsplan is de aanduiding met regels Milieuzone-Grondwaterbescherming opgenomen. Deze aanduiding met regels doet geen afbreuk aan de in de andere geldende bestemmingen geboden bouwmogelijkheden, maar voorziet wel in een aanlegvergunningenstelsel.

De aanduiding is bedoeld om vanuit de waterwinning ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan, danwel een verbetering te bewerkstelligen (Stand still/step forward-principe, zie par. 9.5). Nieuwe risico vormende ontwikkelingen (met name wonen en werken) worden daardoor tegengegaan.

Nieuwbouw, niet zijnde sloop en herbouw, wordt in het bestemmingsplan mogelijk gemaakt waarbij de aanduiding (grondwaterbeschermingsgebied) randvoorwaardelijk is. Voor nieuwbouw geldt daardoor een aanlegvergunningenstelsel voor werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden op of in de grond.

9.4.4 Waterwingebied

Ten behoeve van het waterwingebied is de (gebieds)aanduiding met regels milieuzone-waterwingebied opgenomen. In het waterwingebied zijn andere activiteiten, die geen directe relatie hebben met de waterwinning, verboden. De bij deze aanduiding behorende regels voorzien in de bescherming van het waterwingebied in verband met de directe invloed ervan op de grondwaterkwaliteit voor de drinkwaterwinning. Bos of natuur, als nevenfunctie in het waterwingebied is geen bedreiging voor de grondwaterkwaliteit en versterkt - als zodanig- zelfs de bescherming.