Nijmegen Brakkenstein

3.3 Bestemmingen

In het bestemmingsplan komen twee soorten bestemmingen voor: enkelvoudige bestemmingen en combinatiebestemmingen. Daarnaast zijn er nog enkele aanvullende regels, die niet ondergebracht zijn bij de bestemmingen, omdat ze betrekking hebben op meerdere bestemmingen.

3.3.1 Combinatiebestemmingen

De bestemmingen Gemengd en Centrum zijn combinatiebestemmingen. Deze bestemmingen zijn opgenomen voor locaties waar meerdere functies zijn toegestaan. Het kan dan gaan om de functies wonen, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, bedrijven, detailhandel en horeca. De bestemming Centrum is opgenomen voor winkelcentrum De Fest aan de Kanunnik Mijllinckstraat. De bestemming Gemengd is opgenomen langs de Heyendaalseweg en voor een aantal incidentele locaties binnen het plangebied.

3.3.2 Enkelvoudige bestemmingen

De bestemmingen Wonen, Tuin, Bedrijf, Maatschappelijk, Recreatie, Groen, Verkeer zijn allemaal enkelvoudige bestemmingen. Deze bestemmingen zijn opgenomen voor locaties waar ook slechts één functie is toegestaan.

3.3.3 Algemene regels

Aanvullend aan de bestemmingen zijn de algemene regels. Dit zijn o.a. regels ten aanzien van:

• a. aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten,
• b. ondergronds bouwen,
• c. parkeerregels.

3.3.4 Regels bij aanduidingen

Op de verbeelding zijn het grondwaterbeschermingsgebied en het waterwingebied Heumensoord aangeduid. Deze aanduidingen bevatten specificaties van bestemmingen met betrekking tot het gebruik of het bouwen. De aanduidingen gaan vergezeld van een daarop betrekking hebbende regeling in de planregels.