Nijmegen Brakkenstein

12.1 Economische uitvoerbaarheid

Voor een aantal ontwikkelingen worden zelfstandige bestemmingsplanprocedures opgestart. Daarbij wordt de financiële haalbaarheid zeker gesteld door anterieure overeenkomsten. Voor andere ontwikkelingen die rechtstreeks mogelijk gemaakt worden zijn al dergelijke overeenkomsten afgesloten. Wat betreft locaties, die in eigendom zijn van de gemeente, worden, indien woningbouw aan de orde komt, grondexploitaties in het Grondbedrijf geopend, waarbij door uitgifte van gronden door middel van verkoop aan derden, gestreefd wordt naar een kostendekkende exploitatie. Wat betreft particuliere locaties maakt een separate planherziening het mogelijk om de gemeentelijke kosten met betrekking tot de woningbouwplannen te verhalen op de grondeigenaren. Hierdoor zijn ook aan deze plannen voor de gemeente geen financiële consequenties verbonden. Een exploitatieplan als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening is dan ook niet noodzakelijk.