Nijmegen Brakkenstein

Artikel 11 Horeca

11.1 Bestemmingsomschrijving

De gronden op de kaart aangewezen voor Horeca zijn bestemd voor:

• a. horecabedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 1a, 1b, 2a van de Staat van horeca-activiteiten;
• b. bijbehorende voorzieningen, zoals verhardingen, terrassen, parkeer- en groenvoorzieningen;

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemene bouwregels

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen en overkappingen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde.

11.2.2 Specifieke bouwregels

De in artikel 12.2.1 genoemde bouwwerken zijn toegestaan voor zover wordt voldaan aan de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen de aanduiding bouwvlak;
• b. ten aanzien van gebouwen en overkappingen binnen de aanduiding bouwvlak gelden de volgende bepalingen:
  • 1. het bouwperceel binnen het bouwvlak mag tot maximaal het aangegeven bebouwingspercentage worden bebouwd; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwperceel binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd;
  • 2. de goot- en bouwhoogte van gebouwen en overkappingen binnen het bouwvlak niet meer mogen bedragen dan is aangegeven;
• c. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden opgericht; buiten het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:
  • 1. het totaal bebouwd oppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak mag ten hoogste 50 m2 bedragen;
  • 2. de goothoogte van aan- en uitbouwen mag ten hoogste de hoogte van de beganegrondlaag van het hoofdgebouw bedragen en de bouwhoogte mag ten hoogste de hoogte van de direct daarboven gelegen bouwlaag bedragen;
  • 3. de goothoogte van bijgebouwen mag ten hoogste 3 meter bedragen en de bouwhoogte mag ten hoogste 5 meter bedragen;
  • 4. de bouwhoogte van overkappingen mag ten hoogste 3 meter bedragen;
• d. erfafscheidingen en andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mogen zowel binnen als buiten de aanduiding bouwvlak worden opgericht met dien verstande dat:
  • 1. de bouwhoogte van erafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen;
  • 2. de hoogte van palen en (licht)masten mag niet meer dan 10 meter bedragen en de hoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, niet meer dan 4 meter.

11.3 Ontheffing van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in:

artikel Ontheffing van de gebruiksregels teneinde horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van Horeca-activiteiten zijn genoemd, voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de ter plaatse toelaatbare categorieën van de Staat van Horeca-activiteiten.