Woningbouw voormalige Knopenfabriek, Nijkerk

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Groen ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'waterberging' tevens een voorziening ten behoeve van de waterberging;
• c. geluidwerende voorzieningen;

met daarbijbehorende:

• d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• e. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
• f. speelvoorzieningen;
• g. paden en verhardingen;
• h. water;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. parkeervoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op de voor ' Groen ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. voor een geluidsscherm ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 6 m;
• b. voor overige bouwwerken, geen gebouw zijnde geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 8,5 m mag bedragen.

3.3 Nadere eisen

3.3.1 Nadere eis

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de sociale veiligheid;
• f. de externe veiligheid.

3.3.2 Procedure

Voor het stellen van een nadere eis geldt de in 11.1 vermelde voorbereidingsprocedure.