De Havenaer, Nijkerk

Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied

4.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen en straten, wandel- en fietspaden met een functie voornamelijk gericht op verblijf;
• b. parkeer-, groen- en speelvoorzieningen;
• c. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-1' horecadoeleinden, met dien verstande dat uitsluitend lichte horeca is toegestaan in de categorieën I tot en met II van de in de bijlage bij deze regels opgenomen Staat van Inrichtingen (horeca);

met bijbehorende gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde.

4.2 bouwregels

4.2.1 gebouwen

Gebouwen mogen niet worden gebouwd. In afwijking hierop geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-1' een gebouw mag worden gerealiseerd, waarbij dient te worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. de eerste en tweede bouwlaag mogen niet worden bebouwd;
• b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 25 m.

4.2.2 bouwwerken geen gebouwen zijnde

• a. Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde voor de wegaanduiding, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer maximaal 8 m;
• b. Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de bouwkundige ondersteuning van gebouwen, maximaal 15 m;
• c. Bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal 2 m.

4.3 specifieke gebruiksregels

4.3.1 horeca

Horeca is toegestaan met inachtneming van het bepaalde onder 4.1 lid d, met dien verstande dat ten hoogste 125 m2 bedrijfsvloeroppervlakte mag worden gebruikt voor deze functie.