Bedrijventerrein 1

Artikel 4 Bedrijf - Waterzuivering

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Bedrijf - Waterzuivering ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. rioolwaterzuiveringsbedrijf;

met daarbij behorende:

• b. gebouwen - een bedrijfswoning daaronder niet begrepen;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• d. erven;
• e. terreinen.

4.2 Bouwregels

Op de voor ' Bedrijf - Waterzuivering ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

4.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer dan 80 bedragen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan de aangegeven hoogte.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 15 m mag bedragen.

4.3 Nadere eisen

4.3.1 Nadere eis

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de sociale veiligheid;
• f. de externe veiligheid.

4.3.2 Procedure

Voor het stellen van een nadere eis geldt de in 24.1 vermelde voorbereidingsprocedure.