Hedel, Bedrijventerrein De Kampen

Artikel 6 Verkeer

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, voet- en fietspaden;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. groenvoorzieningen;
• d. verblijfsvoorzieningen in de vorm van pleinen e.d.;
• e. nutsvoorzieningen, waaronder begrepen leidingen en bijbehorende voorzieningen;
• f. kunstwerken;
• g. watergangen, waterretentie, waterzuivering en -infiltratie;
• h. voorzieningen voor openbaar nut, waaronder begrepen (ondergrondse) afvalcontainers en informatiezuilen,

een en ander met de bijbehorende voorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in 6.1 mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van voorzieningen voor bewegwijzering en licht- en andere masten bedraagt maximaal 8 m;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 4 m.

6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

6.3.1 Uitvoeren werken of werkzaamheden

Het is verboden op de gronden binnen deze bestemming zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de navolgende werken of werkzaamheden uit te voeren of uit te laten voeren:

• a. het (ver)graven, verruimen van sloten, watergangen, vijvers of vaarten.

6.3.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden

Het onder 6.3.1 vervatte verbod geldt niet voor de werken of werkzaamheden:

• a. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan een vergunning is verleend;
• b. die ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan in uitvoering waren;
• c. die betreffen het normale beheer en onderhoud.

6.4 Wijzigingsbevoegdheid

6.4.1 Wijziging in Bedrijventerrein

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden met deze bestemming te wijzigen in de bestemming 'Bedrijventerrein' ten behoeve van het verbeteren van de ontsluitingsstructuur, mits:

• a. geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• b. uit onderzoek naar geluidhinder, bodemkwaliteit, luchtkwaliteit en geurhinder blijkt dat de gronden geschikt zijn voor de nieuwe functie;
• c. de regels van 'Artikel 4' van toepassing worden verklaard.