Artikel 10 Tuin
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen gebouwen;
met dien verstande dat:
-
b. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 15 van toepassing is voorzover deze gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde -
Archeologie'.
10.2 Bouwregels
Op de gronden als bedoeld in lid 10.1 zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan, met een bouwhoogte van maximaal 2 meter.
10.3 Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde onder 10.2 en in de tuin de bouw van een erker aan een woning toestaan, mits:
-
a. de erker niet aan een gestapelde woning wordt aangebouwd;
-
b. de grens van het bestemmings- en/of bouwvlak met niet meer dan 2 meter wordt overschreden;
-
c. de erker niet meer dan 70% van de voorgevel beslaat en/of maximaal 40% van de zijgevel van het hoofdgebouw;
-
d. de erker in maximaal 1 bouwlaag op de begane grond wordt gebouwd;
-
e. de bouwhoogte van een erker mag niet meer bedragen dan 25 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping van het gebouw waaraan wordt aangebouwd.