Buitengebied 1991, partiële herziening 2009-9 Horstweg 5-7 en Deventerweg 79 Laren

Artikel 7 Wonen - 3

7.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. vrijstaande woningen;
• b. een beroep of bedrijf aan huis, mits:
  • 1. niet meer dan 25% van de vloeroppervlakte van de gebouwen daarvoor wordt aangewend met een maximum van 100 m2;
  • 2. het beroep- of bedrijf aan huis door de bewoner zelf wordt uitgeoefend;
  • 3. het gebruik geen invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige parkeerdruk veroorzaakt;
  • 4. uitsluitend bedrijfsactiviteiten worden toegestaan in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis;
  • 5. er geen detailhandel plaatsvindt;
  • 6. per beroeps- of bedrijfsuitoefening maximaal 1 reclame- en/of naambord aan de gevel of op de voor wonen aangewezen gronden is toegestaan van maximaal 0,50 meter;
  • 7. er geen buitenopslag plaatsvindt;

met bijbehorende bijgebouwen, tuinen en erven.

7.2 bouwregels

7.2.1

Uitsluitend de volgende bebouwing is toegestaan:

• a. per bouwvlak één vrijstaande woning;
• b. bijgebouwen ten behoeve van vrijstaande woningen;
• c. bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde met een maximale hoogte van 2 m, verhardingen, tuinen en erven.

7.2.2

Voor vrijstaande woningen gelden de volgende bepalingen:

• a. een maximale inhoud van 600 m3;
• b. een maximale bouwhoogte van 9 m;
• c. een maximale goothoogte van 3 m.

7.2.3

Voor bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. bijgebouwen zijn uitsluitend inpandig toegestaan;
• b. de inhoud bedraagt maximaal 300 m3 per woning;
• c. de goothoogte bedraagt maximaal 3 m;
• d. de bouwhoogte bedraagt maximaal 7 m.