Buitengebied Oost

3.9 Niet-agrarische bedrijven

Bestaande bedrijvigheid zijn in principe positief bestemd met de bestemming "Bedrijf".Voor de percelen met de bestemming "Bedrijf" is in de bestemmingsomschrijving van de regels geregeld welke activiteit ter plaatse is toegestaan.

Met betrekking tot uitbreidingsmogelijkheden van niet-agrarische bedrijvigheid richt het plan zich op het voorkomen van structurele groei. Een beperkte uitbreidingsmogelijkheid acht de gemeente echter wel wenselijk. Voor wat betreft de uitbreiding van bestaande niet-agrarische bedrijven is in voorliggend bestemmingsplan aangesloten bij het beleid zoals dat is verwoord in het vigerende regime en het functieveranderingsbeleid (zie paragraaf 2.4.5).

Wanneer bedrijven meer willen uitbreiden dan het regionale functieveranderingsbeleid toestaat, zal gekeken moeten worden naar verplaatsing naar een regionaal of lokaal bedrijventerrein, zoals bijvoorbeeld Hattemerbroek of het terrein aan de Eeuwlandseweg. Als er een verplaatsingsbehoefte is wordt met de gemeente gekeken naar de op dat moment actuele mogelijkheden.

Voor de vestiging van nieuwe niet-agrarische bedrijvigheid worden beperkte mogelijkheden geboden als het gaat om nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven of bedrijvigheid aan huis bij de bestemming Wonen.

Wanneer sprake is van een niet-agrarische activiteit welke ondergeschikt is aan de woonfunctie of het agrarisch bedrijf en er sprake is van een ruimtelijke uitstraling, wordt de activiteit nader aangeduid binnen de woonbestemming dan wel de agrarische bedrijfsbestemming. Voor een nevenactiviteit bij een woonbestemming geldt, dat deze activiteit mag plaatsvinden binnen de bestaande bebouwing, onder voorwaarde dat de woonfunctie in stand wordt gehouden.