Buitengebied West

Artikel 40 Algemene gebruiksregels

40.1 Strijdig gebruik

• 1. Onder een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval verstaan het gebruiken of het laten gebruiken van:
  • a. gebouwen ten behoeve van een seksinrichting;
  • b. gronden voor de voorgevel ten behoeve van een zwembad;
• 2. Onder een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt niet verstaan:
  • a. het gebruiken of het laten gebruiken van gronden ten behoeve van kortstondige evenementen, festiviteiten en manifestaties, indien en voor zover daarvoor ingevolge een wettelijk voorschrift vergunning is vereist en deze is verleend.
  • b. de opslag van materiaal en het stallen van caravans in bestaande (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen.

40.2 Nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven

40.2.1 Toegestaan gebruik

Bij agrarische bedrijven als bedoeld in artikel 3 (Agrarisch), artikel 4 (Agrarisch - Glastuinbouw) en artikel 5 (Agrarisch - Kwekerij) zijn uitsluitend binnen het bouwvlak, in bestaande bedrijfs- en andere gebouwen, de volgende nevenactiviteiten toegestaan, in het daarbij aangegeven gebied, zoals die is afgebeeld in Bijlage 3 Landschapstypen nevenactiviteiten tot de daarbij vermelde gezamenlijke oppervlakte:

gebiedstype			nevenactiviteit	max. gezamenlijke oppervlakte
EHS			categorie 1, als bedoeld in Bijlage 4 Lijst van toegestane nevenactiviteiten	25% van het bebouwde oppervlakte tot een maximum van 350 m²
			statische opslag en stalling caravans	750 m²
Waardevol landschap			categorie 1 en 2, als bedoeld in Bijlage 4 Lijst van toegestane nevenactiviteiten	25% van het bebouwde oppervlakte tot een maximum van 350 m²
			statische opslag en stalling caravans	1000 m²
Multifunctioneel platteland			categorie 1 en 2, als bedoeld in Bijlage 4 Lijst van toegestane nevenactiviteiten	500 m²
			statische opslag en stalling caravans	1000 m²

40.2.2 Afwijken van toegestaan gebruik

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in sublid 40.2.1:

• 1. ten behoeve van een vergroting van de oppervlaktematen:
  • a. in het gebiedstype Multifunctioneel platteland tot 20%;
  • b. in het gebiedstype Waardevol landschap tot 15%;
    mits een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit wordt aangetoond.
• 2. ten behoeve van het bouwen van maximaal 200 m² aan gebouwen voor het uitoefenen van nevenactiviteiten.

40.3 Bed & Breakfast

40.3.1 Toegestaan gebruik

Een bedrijfswoning of woning mag worden gebruikt en verbouwd ten behoeve van bed & breakfast met maximaal 2 slaapkamers en 5 slaapplaatsen, met dien verstande dat binnen een agrarische bestemming tevens boerderijkamers zijn toegestaan met maximaal 15 slaapplaatsen.

40.3.2 Afwijken van toegestaan gebruik

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in sublid 40.3.1 ten behoeve van bed & breakfast in een aan de bedrijfswoning of woning gebouwde bijbehorend bouwwerk.

40.4 Paardenbakken

40.4.1 Toegestaan gebruik

Met betrekking tot paardenbakken bij woningen en bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:

• 1. bij iedere woning en bedrijfswoning is één paardenbak toegestaan;
• 2. de afstand van de rand van de paardenbak tot de woning, danwel de rechtmatige bebouwing dat buiten het bouwvlak is gebouwd, mag niet meer dan 40 m bedragen;
• 3. de afstand van de rand van de paardenbak tot een woning van derden mag niet minder bedragen dan 50 m;
• 4. de inwendige maatvoering bedraagt maximaal 20 bij 40 m;
• 5. lichtmasten zijn niet toegestaan;
• 6. de bouwhoogte van de omheining mag niet meer dan 1,70 m bedragen;
• 7. de paardenbak dient landschappelijk ingepast te worden.

40.4.2 Afwijken van toegestaan gebruik

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in:

• 1. sublid 40.4.1 onder 2, en toestaan dat de bedoelde afstand niet meer bedraagt dan 60 m;
• 2. sublid 40.4.1 onder 3, en toestaan dat de bedoelde afstand niet minder bedraagt dan 40 m.
• 3. sublid 40.4.1 onder 5, en toestaan dat vanaf 100 m van Natura2000-gebieden lichtmasten mogen worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 8 m mag bedragen en het gebruik uitsluitend in de periode tussen 7.00 en 22.00 uur plaatsvindt.