Kom Hattem

Artikel 30: Wonen - Woonzorgcentrum

30.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woonzorgcentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wooncentrum;
• b. bedrijfswoningen;

met daaraan ondergeschikt:

• c. nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden, speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• d. gebouwen, overkappingen, andere bouwwerken, tuinen, erven en terreinen.

30.2. Bouwregels

Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Wonen - Woonzorgcentrum' is aan een aantal regels gebonden.

30.2.1. Gebouwen en overkappingen

• a. De totale oppervlakte aan gebouwen en overkappingen van het binnen het bouwvlak gelegen gedeelte van het bouwperceel mag maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven percentage van het bouwperceel bedragen.
• b. Een gebouw of overkapping mag:
  • 1. niet buiten gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
  • 2. een bouwhoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte;
  • 3. een goothoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven hoogte;
  • 4. een goot- en bouwhoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte.

30.2.2. Andere bouwwerken

• a. een erf- en terreinafscheiding mag:
  • 1. een bouwhoogte van maximaal 1,00 meter hebben als deze zich vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van een hoofdgebouw en het verlengde daarvan bevindt;
  • 2. een bouwhoogte van maximaal 2,00 meter hebben in andere gevallen;
• b. een overig ander bouwwerk mag een bouwhoogte van maximaal 6,00 meter hebben.