Groot Sypel

Artikel 5 Maatschappelijk

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
• c. tuinen, erven en terreinen;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. waterlopen, waterpartijen en waterbergingen;
• g. speelvoorzieningen;
• h. voet- en fietspaden;
• i. parkeervoorzieningen;
• j. verkeersvoorzieningen, waaronder afscheidingen, lichtmasten, verkeersborden, alsmede voorzieningen voor de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer.

5.2 Bouwregels

• a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
  • 1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat overkappingen ten behoeve van fietsenstallingen buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' bedraagt het bebouwingspercentage niet meer dan het aangegeven percentage;
  • 3. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' bedragen de goot- en bouwhoogten niet meer dan de aangegeven hoogten, dan wel de bestaande hoogten indien deze meer bedragen;
  • 4. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' bedragen de bouwhoogten niet meer dan de aangegeven hoogten, dan wel de bestaande hoogten indien die meer bedragen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afwijkend bouwen' geldt dat de hoogte ter plaatse van de noordoostelijk gelegen bouwgrens niet meer mag bedragen dan maximaal 1 m en ter plaatse van de zuidwestelijk gelegen bouwgrens niet meer dan 4 m.
• b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de regel dat de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen, met dien verstande dat:
  • 1. de bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van verkeers- en verblijfsdoeleinden en nutsvoorzieningen, niet meer mag bedragen dan 6 m;
  • 2. erfafscheidingen voor de voorgevel geen grotere hoogte mogen hebben dan 1 m en voor het overige geen grotere hoogte mogen hebben dan 2 m;
  • 3. masten geen grotere hoogte mogen hebben dan 8 m;
  • 4. geluidwerende voorzieningen ten behoeve van de brandweerkazerne geen grotere hoogte mogen hebben dan 4,50 m.