Hierden Dorp 2011

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. veehouderij, met dien verstande dat onder veehouderij niet wordt begrepen:
  • 1. varkens, mesterijen van kalveren, fokkerijen van pelsdieren en pluimveebedrijven, voor zover de omvang van de daarvoor benodigde gebouwen per bedrijf meer dan 250 m2 bedraagt;
• b. de bestaande mesterij van kalveren, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - mesterij van kalveren';
• c. akkerbouw- of tuinbouwbedrijven;
• d. kwekerijen;
• e. een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'.

Onder wonen is het uitoefenen van het aan huis verbonden beroep mede begrepen, met dien verstande dat niet meer dan 50% van het gezamenlijke bruto vloeroppervlak van de tot een bouwperceel behorende gebouwen, niet zijnde vrijstaande bijgebouwen, tot een maximum van 50 m2 voor de aan huis verbonden werkactiviteit mag worden gebruikt.

Binnen de bestemming zijn seksinrichtingen niet begrepen.

3.2 Bouwregels

3.2.1

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. het aantal bedrijfswoningen bedraagt per bedrijf ten hoogste één;
• c. de goot- en bouwhoogte bedragen niet meer dan de goot- en bouwhoogte van de bestaande gebouwen, te vermeerderen met maximaal 10%.

3.2.2

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. binnen het bouwvlak bedraagt de bouwhoogte niet meer dan 14 m;
• b. buiten het bouwvlak bedraagt de bouwhoogte niet meer dan 3 m.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.2.1 onder b voor een tweede bedrijfswoning, met dien verstande dat:

• a. de inhoud van de bedrijfswoning niet meer dan 600 m3 mag bedragen;
• b. de gevelbelasting vanwege het wegverkeerslawaai niet meer dan 48 dB mag bedragen;
• c. de bedrijfseconomische noodzaak van de woning ook op de lange termijn is aangetoond.