Geldermalsen woongebied 2011

Artikel 13 Sport

13.1 Bestemmingsomschrijving

13.1.1 Algemeen

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvoorzieningen;
• b. een fietscrossbaan, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van sport - fietscrossbaan";
• c. een hondensportterrein, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van sport - hondensport";
• d. openbare nutsvoorzieningen;
• e. water;

één en ander met bijbehorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen en parkeervoorzieningen.

13.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving

a Openbare nutsgebouwen

Bestaande openbare nutsgebouwen mogen worden gehandhaafd.

b Bedrijfswoning

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

c Ondersteunende horeca en detailhandel

Binnen de bestemming zijn horeca en detailhandel toegestaan, uitsluitend ondergeschikt aan en ten dienste van de ter plaatse toegestane sportvoorziening.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Algemeen

Uitsluitend mogen bouwwerken worden opgericht ten dienste van de bestemming.

13.2.2 Situering

Gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak".

13.2.3 Maatvoering gebouwen

Ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage (%)" en "maximale goot- en bouwhoogte (m)", mogen het bebouwingspercentage, de goothoogte en de bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven.

13.2.4 Gebouwen buiten bouwvlak

In afwijking van het bepaalde in 13.2.2 en 13.2.3 geldt het volgende:

• a. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van sport - fietscrossbaan" zijn buiten een bouwvlak gebouwen toegestaan met een maximale oppervlakte van 300 m2, een maximale goothoogte van 3 m en een maximale bouwhoogte van 5 m;

• a. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van sport - hondensport" zijn buiten een bouwvlak gebouwen toegestaan met een maximale oppervlakte van 150 m2, een maximale goothoogte van 3 m en een maximale bouwhoogte van 5 m.

13.2.5 Openbare nutsgebouwen

Voor openbare nutsgebouwen gelden de volgende regels:

• a. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 m, met dien verstande dat de bestaande goothoogte als maximum geldt, voor zover deze goothoogte hoger is dan 3,5 m;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 m.

13.2.6 Andere bouwwerken

Andere bouwwerken mogen ten dienste van deze bestemming aanwezig zijn, mits de hoogte niet meer dan 2 m bedraagt, met dien verstande dat:

• a. de bouwhoogte van sport- en spelattributen maximaal 8 m mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van lichtmasten maximaal 17,5 m mag bedragen.

13.3 Afwijken van de bouwregels

13.3.1 Omgevingsvergunning andere bouwwerken

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 13.2.6 ten aanzien van de gestelde hoogte van andere bouwwerken, mits:

• a. geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden van het woon- en leefmilieu en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• b. de hoogte niet meer zal bedragen dan 10 m.