Geldermalsen centrum 2013

Artikel 11 Verkeer - Verblijfsgebied

11.1 Bestemmingsomschrijving

11.1.1 Algemeen

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verkeersdoeleinden en parkeergelegenheid;
• b. groenvoorziening en beplanting;
• c. water;
• d. openbare nutsvoorzieningen;
• e. straatmeubilair, waaronder in ieder geval afvalcontainers;
• f. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - kiosk" voor een kiosk;
• g. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - garageboxen" voor garageboxen;
• h. terrassen ten behoeve van horecavoorzieningen;
• i. water en waterhuishoudkundige functies;

één en ander met de daarbij behorende voorzieningen

11.1.2 Nadere detaillering

a Groenvoorziening

Ter plaatse van de aanduiding "groen" zijn de gronden uitsluitend bestemd voor (openbare) groenvoorzieningen, water, paden en in- en uitritten, straatmeubilair en speelvoorzieningen.

b Openbare nutsgebouwen

Bestaande openbare nutsgebouwen mogen worden gehandhaafd.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Uitsluitend mogen andere bouwwerken worden opgericht ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat gebouwen uitsluitend zijn toegestaan in de vorm van:

• a. een kiosk, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - kiosk";
• b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - garageboxen";
• c. openbare nutsgebouwen.

11.2.2 Kiosk

De goothoogte van een kiosk ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - kiosk" mag maximaal 3 m bedragen, de bouwhoogte maximaal 5 m.

11.2.3 Garageboxen

Voor garageboxen gelden de volgende regels:

• a. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan 3 m;
• b. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 30 m2 per garagebox.

11.2.4 Openbare nutsgebouwen

Uitsluitend zijn bestaande openbare nutsgebouwen toegestaan. Hiervoor gelden de volgende maatvoeringseisen:

• a. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 m, met dien verstande dat de bestaande goothoogte als maximum geldt, voor zover deze goothoogte hoger is dan 3,5 m;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 m.

11.2.5 Andere bouwwerken

Andere bouwwerken mogen ten dienste van deze bestemming aanwezig zijn, mits de hoogte niet meer dan 1,25 m bedraagt, met dien verstande dat:

• a. deze hoogte niet geldt voor verkeersborden, wegwijzers, verlichtingsmasten;
• b. de hoogte van terrasschermen maximaal 1,50 m mag bedragen;
• c. andere bouwwerken met een bebouwde oppervlakte van meer dan 25 m2 niet zijn toegestaan;
• d. ondergrondse afvalcontainers zijn toegestaan.

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Omgevingsvergunning maatvoering

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.2.5, ten aanzien van de gestelde maximale hoogte en maximale oppervlakte voor andere bouwwerken, mits:

• a. de hoogte niet meer dan 4 m zal bedragen;
• b. de verkeersveiligheid in het gebied mag niet in het gedrang komen;
• c. geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden van het woon- en leefmilieu en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.

11.4 Afwijken van de gebruiksregels

11.4.1 Omgevingsvergunning groen

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.1.2 onder a teneinde ter plaatse van de aanduiding “groen” de overige in 11.1.1 genoemde doeleinden toe te staan, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. dit is noodzakelijk ten behoeve van een optimale verkeersafwikkeling dan wel in verband met de parkeerbehoefte binnen het gebied;
• b. de verkeersveiligheid in het gebied mag niet in het gedrang komen;
• c. geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden van het woon- en leefmilieu en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.