Veldwijk

4.2 De bescherming van waardevolle kenmerken van het gebied

Het plangebied van bestemmingplan Veldwijk kenmerkt zich door een parkachtige structuur in een bosachtige omgeving. Voorliggend bestemmingsplan is zodanig ontworpen dat deze waardevolle kenmerken worden beschermd.

Dit is gedaan door niet alleen gebruik te maken van de bestemming 'Maatschappelijk', maar een aantal gebieden ook te bestemmen als 'Agrarisch met waarden - Natuur en landschapswaarden' en 'Bos'. Daarnaast is de belangrijkste wegenstructuur op het instellingterrein ook voorzien van een aparte bestemming 'Verkeer' of 'Verkeer - Verblijf'. Deze wijze van bestemmen beschermd belangrijke bestaande elementen in het plangebied.

De waardevolle structuur van Veldwijk wordt beschermd door het toekennen van bouwvlakken binnen de bestemming 'Maatschappelijk'. Bestaande bouwmogelijkheden uit het vigerende bestemmingsplan zijn grotendeels overgenomen maar op zo'n manier dat de waardevolle aspecten in het plangebied zijn beschermd. Er mag niet maar zo overal worden gebouwd. Bovendien zijn de waardevolle zichtlijnen, de heuvel (beeldbepalend hoogteverschil) en de rondweg specifiek aangeduid en beschermd.

Waardevolle bomen worden beschermd door de dubbelbestemming 'Waarde - waardevolle boom'. En binnen de bestemmingen 'Bos' en 'Maatschappelijk' is een stelsel opgenomen van omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden (voorheen aanlegvergunningen). Het ophogen of afgraven van gronden, weghalen of aanbrengen van beplanting, het aanleggen van oppervlakteverharding en het aanleggen en dempen van waterlopen kan alleen als is getoetst of geen afbreuk wordt gedaan aan de waardevolle kenmerken van het gebied.

Met deze regelingen wordt afdoende bescherming geboden aan de bijzondere waarden binnen het plangebied.