Veldwijk

Artikel 7 Maatschappelijk

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. het behoud en de versterking van waardevolle parkachtige lanen- en groenstructuren en landschapswaarden;
• c. extensieve dagrecreatie;
• d. behoud en versterking van de cultuurhistorische waarden;
• e. een antennemast, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'antennemast';
• f. kassen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kas';
• g. een hertenkamp, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - hertenkamp';
• h. een kinderopvang, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - kinderopvang';
• i. een museum, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'museum';

met daarbij behorende gebouwen -niet zijnde bedrijfswoningen-, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemeen

Op de voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

7.2.2 Gebouwen

Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte is aangegeven;
• c. een gebouw dient voorzien te worden van een kap, waarbij de dakhelling niet meer mag bedragen dan 80 º.

7.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'antennemast' 20 m;
  • 2. voor overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 2 m.

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen met betrekking tot de plaats en afmeting van bouwwerken ten behoeve van het behoud en de versterking van de stedenbouwkundige en parkachtige structuur van het gebied en de bescherming van cultuurhistorische waarden.

7.4 Afwijken van de bouwregels

7.4.1 Afwijking bouwvlak

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 7.2.2 onder a voor het bouwen van gebouwen buiten de bouwvlakken binnen deze bestemming, uitsluitend in het gebied zoals weergegeven in bijlage 3'Gebied bouwen buiten bouwvlakken' van de regels, mits het bebouwingspercentage van dit gebied niet meer bedraagt dan 35%.

7.4.2 Vereisten afwijking

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.4.1 kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de stedenbouwkundige en parkachtige structuur van het gebied;
• b. de cultuurhistorische waarden;
• c. het straat- en bebouwingsbeeld;
• d. de woonsituatie;
• e. de verkeersveiligheid;
• f. de sociale veiligheid;
• g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

7.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen, met het oog op boscompensatie, de bestemming 'Maatschappelijk' wijzigen in de bestemming 'Bos', met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. de in de omgeving aanwezige functies en waarden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• b. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• c. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan moet worden aangetoond.