Veldwijk

Artikel 6 Kantoor

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. zelfstandige kantoren in een bosachtige omgeving;
• b. maatschappelijke functies, zoals een praktijkruimte voor (para)medische beroepen;

met daarbij behorende gebouwen -niet zijnde bedrijfswoningen-, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, (half) verdiepte parkeervoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

Op de voor 'Kantoor' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

6.2.2 Gebouwen

Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte is aangegeven;
• c. In afwijking van het bepaalde onder a mogen bouwgrenzen worden overschreden door bijbehorende bouwwerken met:
  • 1. een diepte gemeten vanuit de gevel van het hoofdgebouw van niet meer dan 3 m;
  • 2. een diepte van dakoverstekken van niet minder dan 0,4 m en niet meer dan 0,6 m;
  • 3. een goothoogte van maximaal 4,5 m en een bouwhoogte van maximaal 6 m, met dien verstande dat maximaal 50 m2 van de bijbehorende bouwwerken een goothoogte en bouwhoogte mag hebben die gelijk is aan die van het hoofdgebouw tot maximaal 8,5 m respectievelijk 14 m;
• d. indien een gebouw is voorzien van een kap mag de dakhelling niet minder bedragen dan 20º.

6.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 2 m.

6.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Kantoor' wijzigen in de bestemming 'Maatschappelijk', met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. het betreft kantoren die bestaan op het moment van inwerkingtreding van het plan;
• b. de in de omgeving aanwezige functies en waarden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• c. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• d. de uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan moet worden aangetoond.