Burgemeester Folkerts

4.3 Uitzicht en groen

Aan de zijde van de Flevoweg wordt de locatie geconfronteerd met het verkeerslawaai; tegelijkertijd geniet deze zijde van het prachtige zicht op het aanliggend landelijk gebied. Hier is in ieder geval gekozen voor een schakeling van korte rijtjes woningen, waardoor het achterliggende gebied zoveel mogelijk wordt afgeschermd. Voor deze woningen aan de verlengde Wildemaetstraat, parallel aan de Flevoweg, is het een aantrekkelijke optie om te kiezen voor wonen op de eerste verdieping. Het uitzicht op het landschap wordt op deze wijze ten volle uitgebuit.

De overige delen van het plangebied voorzien in de bouwmogelijkheid van vrijstaande en twee-aaneengesloten woningen en rijenwoningen.

Op de kop, daar waar de nieuwe verlengde Wildemaetstraat naar binnen buigt, wordt een rijtje gebouwd ten behoeve van afscherming geluid wegverkeerslawaai. Deze sluit het perspectief en vormt zo de beëindiging op de serie geschakelde rijwoningen.

De verschillende woonstraten uit de buurt komen samen in een intieme groene hof. Dit binnengebied vormt het ruimtelijke hart van de nieuwe woonbuurt. De woningen rondom dit groene hart maken het mogelijk het parkeren voor een groot deel op eigen terrein te organiseren - slechts een twaalftal parkeerplaatsen ten behoeve van bezoek is gesitueerd langs het openbaar gebied. Het traditionele straatbeeld met stoepen en parkeren langs de straatrand kan zodoende plaats maken voor eenvoudige woonstraatjes met een maximale breedte van 5 meter. Het karakter van het woonmilieu wordt zodoende bepaald door de rustige en verkeersluwe detaillering van de openbare ruimte. In die detaillering staan eenheid en eenvoud voorop. Parkeren gebeurt waar dat mogelijk is met name op eigen terrein, er komen geen aparte stoepen, fietsstroken of rijbanen. Het voorzien in het parkeren op eigen terrein zal worden opgenomen in de verkoopvoorwaarden van de oostelijk in het plangebied gelegen tweekappers en de vrijstaande woningen. Indien het parkeren niet op particuliere grond kan worden gerealiseerd als gevolg van een intensivering van het woonprogramma (bij rijenwoningen), wordt dat binnen het plangebied/bouwstrook opgelost (bijvoorbeeld met een parkeerkoffer).