Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wegen en straten;
-
b. voet- en rijwielpaden;
-
c. parkeervoorzieningen;
-
d. speelvoorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
-
e. nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden;
met de daarbijbehorende:
-
f. andere bouwwerken en erven.
5.2 Bouwregels
Andere bouwwerken:
-
a. een erf- en terreinafscheiding mag een bouwhoogte hebben van maximaal 1,00 meter;
-
b. een speelvoorziening mag een bouwhoogte hebben van maximaal 6,00 meter;
-
c. een lichtmast mag een bouwhoogte hebben van maximaal 6,00 meter;
-
d. een overig ander bouwwerk mag een bouwhoogte hebben van maximaal 3,00 meter.
5.3 Nadere eisen
Het is in bijzondere gevallen mogelijk om aan de afmetingen van de bebouwing nadere eisen te stellen.
Dit kan indien dit noodzakelijk is:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
c. ter waarborging van de ongestoorde ligging van kabels en leidingen;
-
d. ter waarborging van het uitzicht van woningen.
5.4 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het eerder bepaalde ten behoeve van:
-
1. de bouw van:
-
a. niet voor bewoning bestemde gebouwen ten dienste van een openbaar nutsvoorziening, met een grondoppervlakte van maximaal 25 m² dat bestaat uit maximaal één bouwlaag en dat niet hoger is dan 3 meter, zoals transformatorhuisjes, gemaalgebouwtjes, schakelhuisjes, wachthuisjes, telefooncellen en andere nutsgebouwtjes en andere bouwwerken ten dienste van een openbare nutsvoorziening, met een maximale bouwhoogte van 15 meter, zoals antennemasten, lichtmasten en kunstobjecten;
-
b. een ander bouwwerk met een grondoppervlakte van maximaal 25 m² dat niet hoger is dan 3 meter;
-
2. het veranderen van de in het plan voorgeschreven maatvoering voor gebouwen en andere bouwwerken met maximaal 10%, indien zulks verband houdt met de bouwaanvragen waarvan de realisering gewenst of noodzakelijk is.