Dit bestemmingsplan is in eerste instantie gebaseerd op de huidige situatie in het plangebied. Daarnaast zijn ook andere uitgangspunten van belang vanuit de huidige situatie, namelijk:
- het behoud van de huidige situatie;
- het behoud van grootschalige groenstructuren;
Vanuit het planologische beleidskader zijn de volgende uitgangspunten van belang:
- het overnemen van de bestaande planologische rechten;
- het bij recht opnemen van verleende vrijstellingen en/of wijzigingsbevoegdheden;
- het bij recht opnemen van al in uitvoering zijnde nieuwe situaties;
Vanuit het milieu beleidskader zijn de volgende uitgangspunten van belang:
- het voorkomen van een toename van mogelijke overlast door bedrijvigheid;
- het behoud van waterhuishoudkundig van belang zijnde waterlopen;
- het voorkomen van schade aan bestaande ecologische waarden door nieuwe ontwikkelingen;
- het voorkomen van schade aan mogelijk aanwezige archeologische waarden in het gebied met een hoge verwachtingswaarde;
- het voorkomen van schade aan cultuurhistorische landschappelijke houtwallen in het Groene Hart;
- het voorkomen van te hoge bebouwing in de molenbiotoop rond de monumentale molen;
- het voorkomen van schade aan de buisleiding die door en langs het plangebied loopt;
- het voorkomen van risico's bij LPG-tankstations in het plangebied;
- het voorkomen van schade aan andere van belang zijnde kabels en leidingen in het plangebied;
- het voorkomen van te hoge bebouwing in het gebied onder het straalpad.