Centrum 't Harde

4.2 Het plan

 

De volgende afbeeldingen geven een impressie van de nieuwe situatie van het winkelcentrum.

 

Begane grond en maaiveld

 

Verdieping en daktuin 

    

Het plan voorziet in de herontwikkeling van het winkelcentrum 't Harde. Ten behoeve van deze ontwikkeling worden nieuwe winkels en woningen gerealiseerd. Het winkelcentrum wordt compact ingedeeld, waardoor de loopafstand tussen de winkels beperkt wordt. De winkels vormen een zo aaneengesloten mogelijk front en de winkelfronten liggen op relatief kleine afstand van elkaar. Hierdoor krijgt het winkelcentrum meer eenheid en uitstraling.

 

Op de begane grond en het maaiveld bevinden zich commerciële ruimten, zowel winkels als twee supermarkten. Daarnaast zijn er grondgebonden woningen, parkeervoorzieningen en een centraal plein. Het centrale plein dient als ontmoetingsplein en biedt ruimte voor de markt. Ten behoeve van behoud van de karakteristiek van de Singel worden daar grondgebonden woningen voorgesteld. Achter deze woningen aan de Singel is in het bouwblok een parkeerhof ten behoeve van de appartementen en grondgebonden woningen aanwezig. Zoals ook op de winkels tussen de Eperweg en Oldenboschweg specifiek voor de daar aanwezig appartementen een parkeerdek aanwezig is.

 

Op de commerciële ruimten bevinden zich de woningen. De bouw van de woningen heeft, naast het toevoegen van woningen aan de woningmarkt, ook als doel om het winkelcentrum te verbeteren. Door woningen op de winkels te realiseren, worden er duidelijke ruimtevormende bebouwingswanden gerealiseerd, wat ten goede komt aan de compactheid van het centrum. Daarnaast zorgen de woningen voor aankleding van de blinde achterkanten van de winkels. Door woningen boven de winkels te realiseren, worden de achterkanten een soort plint. Tevens zorgt de toevoeging van de woningen voor levendigheid van het centrum na sluitingstijd van de winkels. Dit kan leiden tot een verbetering van de sociale veiligheid.

 

De bebouwing in het centrum bestaat hoofdzakelijk uit twee bouwlagen met kap of drie bouwlagen zonder kap. In het midden van het centrum is een gebouw gesitueerd van drie bouwlagen met een kap. Dit hoogteaccent zorgt voor de herkenbaarheid van het winkelcentrum. Eveneens wordt de eenzijdigheid van de laagbouw doorbroken. Naar aanleiding van opmerkingen tijdens de op 22 maart 2011 gehouden informatieavond, zijn op enkele punten de bouwhoogten nog enigszins verlaagd. Dit ter optimalisatie van uitzicht en licht.